NEU: Architektenmustervertrag zum Download (RTF)
Haben Architekt und Bauherr einen Vertrag geschlossen, prägt dieser - auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften - wesentlich das Rechtsverhältnis zwischen den Vertragsparteien. Beruft sich jemand auf Rechte oder Pflichten aus einem Vertrag, so ist deshalb grundsätzlich zu fragen, ob ein Vertrag zustande gekommen ist, ob der Vertrag wirksam ist und welchen Umfang der Vertrag hat.
Übernimmt der Architekt Leistungen mit Auslandsbezug, so sind Besonderheiten zu beachten.
Die einzelnen Rechte und Pflichten der Vertragsparteien ergeben sich aus den Vertragsbestimmungen und den für den Vertrag geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Hauptpflicht des Architekten ist die Erbringung der versprochenen Architektenleistungen (vgl. zum Umfang der Pflichten unter Haftung), Hauptpflicht des Bauherrn ist die Zahlung des Honorars (s. hierzu Honoraranspruch).
Im heutigen Geschäftsverkehr werden oftmals sogenannte Allgemeine Geschäftsbedingungen als ergänzende Vertragsbedingungen verwendet; liegen Allgemeine Geschäftsbedingungen vor - was im Einzelfall zu prüfen ist -, so sind die entsprechenden Vertragsbestimmungen auf ihre Wirksamkeit nach den §§ 305 ff BGB n.F. (früher: AGB-Gesetz) zu prüfen.
Eine besondere Rolle im Rahmen der vertraglichen Beziehungen zwischen Architekten und Bauherrn, aber auch gegenüber Dritten, spielt die Frage, ob und inwieweit eine Vollmacht erteilt wurde (eine Vollmacht kann allerdings auch außerhalb eines Vertragsverhältnisses erteilt werden).
Eine vorzeitige Vertragsbeendigung hat erhebliche Auswirkungen auf die gegenseitigen Rechte und Pflichten der Vertragsparteien.
Zu beachten ist schließlich, dass auch außerhalb vertraglicher Verhältnisse vielerlei Rechtsbeziehungen bestehen können, z. B. im Rahmen vorvertraglicher Pflichten (s. hierzu Haftung / vorvertragliche Pflichten), im Rahmen der deliktischen Haftung (s. hierzu Haftung / deliktische Haftung), aber auch im Rahmen der Rückabwicklung unwirksamer Verträge (s. hierzu unter Vertrag / Wirksamkeit / Folge der Unwirksamkeit).
Die Abnahme des hergestellten Werkes bewirkt eine Reihe von wichtigen Rechtsfolgen.
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30.01.2024
Widerruf eines per E-Mail abgeschlossenen Architektenvertrages durch Verbraucher möglich!
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06.10.2023
Projekt durch Architekten initiiert: Ab wann stellen Architektenleistungen keine Akquise mehr dar?
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07.09.2023
Architekt erbringt TGA-Leistungen ohne schriftlichen Auftrag zusätzlich: vergütungsfähig? mehr
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26.07.2023
Mängelvorbehalt bei Abnahme Bauleistung: Pflichten des Architekten mehr
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27.06.2023
Berufsrechtswidriges Verhalten kann zu wichtigem Kündigungsgrund für AG führen
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19.06.2023
23 Monate ohne erkennbaren Planungsfortschritt und verpasste Frist: Außerordentliche Kündigung berechtigt mehr
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15.05.2023
Innenarchitekt muss im Zweifel über seine beschränkte Bauvorlageberechtigung aufklären!
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15.05.2023
Mit Leistungsphasen 5-8 beauftragter Architekt muss Vorliegen der erforderlichen Abriss-Genehmigungen prüfen mehr
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21.04.2023
Nichtannahme eines Angebotes spricht nicht gegen konkludenten Vertragsschluss!
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07.03.2023
Vom Architekten beanspruchter, aber vom Bauherrn nicht gezahlter Vorschuss: Kein Grund zur Arbeitsniederlegung
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07.03.2023
Leistungsverweigerung: Architekt kann sich nicht auf Honoraranspruch für mangelhaft erbrachte Leistungen stützen mehr
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09.01.2023
Modifizierung des urheberrechtlichen Änderungsrechts des Bauherrn gegenüber Urheber durch Vertrag möglich?
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19.12.2022
Sonderkündigungsrecht gemäß § 650r BGB nur nach Vorlage der Planungsgrundlagen mit Kosteneinschätzung mehr
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10.10.2022
Wirksame Teilabnahme nach Leistungsphase 8 auch konkludent möglich! mehr
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05.09.2022
Erstellung einer Schlussrechnung anstelle des ausführenden Unternehmens = Besondere Leistung.
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22.08.2022
Wer vertritt eine Wohnungseigentümergemeinschaft? mehr
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15.07.2022
Verbot der Abtretung von Architektenhonoraren zulässig mehr
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07.06.2022
Teilleistungen können berechtigte Erwartungen des Bauherrn auf Gesamtberatung begründen mehr
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23.05.2022
Fälligkeit von Teilleistungen kann auch konkludent vereinbart werden! mehr
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23.05.2022
1-jährige Tätigkeit: Kein Raum für Akquise
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16.05.2022
Steuerverkürzende Verschiebung des Honorars führt zur Nichtigkeit des Architektenvertrages mehr
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14.09.2021
BGH kassiert verbreitete Klausel zum Betretungsrecht des Architekten! mehr
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08.03.2021
Leistungstausch vereinbart: Vertrag nichtig nach dem Schwarzarbeitsgesetz mehr
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09.09.2020
Fortschreibung der Ausführungsplanung nicht erbracht: Konkludente Abnahme gleichwohl möglich?
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07.08.2020
Nur zwei übereinstimmende Willenserklärungen ergeben einen Vertrag mehr
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22.06.2020
Architekt zum Abnahmetermin durch Bauherren entsandt: Anscheinsvollmacht? mehr
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25.05.2020
Verwertete Leistung muss bezahlt werden! mehr
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21.02.2020
60:40-Klausel kann wirksam sein!
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11.11.2019
Architekt als Auftraggeber: Vorsicht Fehlauslegung mehr
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28.10.2019
Keine Einigung über Baukostenobergrenze – kein Vertrag zustandegekommen mehr
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28.10.2019
Leistungen der Leistungsphasen 3 und 4 können im Rahmen der Akquise unentgeltlich erbracht werden
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30.08.2019
Architekt: "Ich bin kein bloßer Umsetzer von Bauherren-Vorgaben" - Kündigungsgrund für Bauherren? mehr
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21.08.2019
Bauüberwachungsfehler kein hinreichender Grund für außerordentliche Kündigung mehr
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01.07.2019
Akquiseleistung heimlich verwendet: Und jetzt?
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01.07.2019
Architektenvertrag zustandegekommen trotz Differenzen über Inhalt?
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03.12.2018
Nachträgliche Genehmigung eines mit einer evangelischen Kirchengemeinde geschlossenen Vertrages bedarf der Einhaltung der Formvorschriften
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28.09.2018
Haftung wegen fahrlässig verursachter Mängel ausgeschlossen: Klausel unwirksam mehr
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21.09.2018
Offene Restleistungen hindern konkludente Abnahme nicht zwingend! mehr
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09.07.2018
Innerhalb welcher Frist muss nach Kenntnis eines wichtigen Grundes gekündigt werden? mehr
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26.05.2018
Keine Akquise mehr, wenn Leistung zunutze gemacht mehr
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14.05.2018
Konkludenter Vertragsschluss: Welche HOAI ist anwendbar? mehr
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27.04.2018
Bauunternehmer „schwarz“ beschäftigt; kann Bauherr Architekten in Anspruch nehmen?
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07.12.2017
Bauvertragsnovelle 2018 mehr
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30.10.2017
BIM versus HOAI? mehr
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14.10.2017
Planung genutzt, um Baumaßnahme zu kalkulieren: gleichwohl Akquise? mehr
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29.09.2017
Außerachtlassung des Vergaberechtes kann Nichtigkeit des Vertrages begründen! mehr
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01.09.2017
Verwender einer AGB-Klausel kann sich auf deren Unwirksamkeit nicht berufen!
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28.07.2017
Architektenvertrag - Widerrufsrecht des Verbrauchers mehr
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17.05.2017
Originäre Vollmacht zur Vereinbarung einer Fertigstellungsfrist?
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08.05.2017
Selbstbeseitigungsrecht des Architekten in AGBs unwirksam! mehr
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28.04.2017
Akquisition endet, sobald Vergütungsvereinbarung getroffen! mehr
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28.02.2017
Auftraggeber wehrt sich gegen Mindestsatzhonoraranspruch: Beauftragung eines niederländischen Architektenbüros als taugliches Argument? mehr
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31.01.2017
Wie schafft man individuell ausgehandelte Klauseln? mehr
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31.01.2017
Akquise – haftpflichtversicherungspflichtig? mehr
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20.12.2016
Anrechenbare Kosten auf der Grundlage einer „genehmigten Kostenberechnung“: Klausel unwirksam!
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29.09.2016
Bereits vor Auftragserteilung erbrachte Leistungen: nach Auftragserteilung zu vergüten? mehr
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29.09.2016
„Legen Sie los“: Auftrag erteilt!
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21.07.2016
Wann kann Bauunternehmer den Planer als Auftraggeber in Anspruch nehmen? mehr
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13.07.2016
Ehepartner als Bauherren: wer wird Vertragspartner? mehr
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22.06.2016
Schwarzgeldabrede: Neue Rechtsprechung bei den Architekten angelangt! mehr
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01.04.2016
Stillschweigende Abnahme nach Ablauf angemessener Zeit für die Prüfung des Architektenwerks? mehr
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24.03.2016
Unwirksamer Vertrag mit der Gemeinde, obgleich Bürgermeister Vertrag unterschrieben hat? mehr
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24.03.2016
Vollmacht des Architekten für Anordnung erforderlicher Nachträge? mehr
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23.03.2016
Sind bei größeren Bauvorhaben Leistungen des Architekten ohne vertragliche Vereinbarung "allgemein üblich"? mehr
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23.03.2016
Ein erkennbar unschlüssiger Bauherr will in der Regel keinen Architektenvertrag schließen mehr
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03.02.2016
Stufenweise Beauftragung: Vorsicht mit vorschneller Leistung!
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23.12.2015
Unberechtigt Leistungsverweigerung berechtigt Bauherren zur außerordentlichen Kündigung!
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04.11.2015
Unterzeichnung einer Bauvoranfrage und Vollmachtserteilung sprechen gegen Akquise
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02.09.2015
Genaue Leistungsbeschreibung unverzichtbar!
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07.07.2015
Ständige Erreichbarkeit nicht geschuldet!
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18.06.2015
Androhung einer Vertragsbeendigung kann Kündigung durch AG rechtfertigen!
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11.06.2015
Unzureichende Koordination: Kündigung ohne Nachfristsetzung?
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11.06.2015
Alleine Leistungserbringung stellt kein Indiz für Vertragsabschluss dar
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30.04.2015
Fehlende Mitwirkung des Bauherrn: Kündigungsgrund für den Architekten?
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11.02.2015
Der Umfang des Planungsauftrags ist kein Selbstläufer.
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16.12.2014
"Übergabeprotokoll" ≠ Teilabnahme
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21.11.2014
Kaufmännisches Bestätigungsschreiben muss richtig sein.
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04.11.2014
Baubetreuer-GmbH tritt in Konkurrenz zu Architekten: Koppelungsverbot einschlägig?
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01.10.2014
Haftung des Architekten trotz Unwirksamkeit des Vertrages wegen Verstoßes gegen das Kopplungsverbot?
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14.07.2014
Neue Regeln für Vertragsabschlüsse mit Verbrauchern!
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03.07.2014
Vertragsklausel: Unbefristete Bindung an Angebot solange Angebot nicht widerrufen wird – wirksam?
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13.06.2014
Änderungen in einem Vertragsangebot dürfen dem Anbietenden nicht untergeschoben werden!
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11.06.2014
Können allgemeine Geschäftsbedingungen auch ohne Übergabe Vertragsbestandteil sein?
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11.06.2014
Globales Aushandeln lässt den Charakter allgemeiner Geschäftsbedingungen nicht ohne weiteres entfallen.
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06.06.2014
Vertragsklausel: Schlusszahlung erst nach mängelfreier Abnahme – wirksam?
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27.05.2014
Planer ohne gesonderte Vollmacht nicht zur Änderung des Materials berechtigt!
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02.05.2014
Akquise-Leistungen gegen mindestsatzunterschreitende Vergütung zulässig vereinbar?
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14.04.2014
Architekt erstellt ohne Auftrag erforderliche Tragwerksplanung: Anspruch auf Zahlung?
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06.01.2014
Schwiegersohn der Bauherrin gibt Anweisungen: wie hat Architekt zu reagieren?
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21.11.2013
Verkürzung der Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche auf 2 Jahre für auf Bauwerke bezogene Planungs- und Überwachungsleistungen auch gegenüber j.P. des öffentlichen Rechts unwirksam
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20.11.2013
Zahlung auf Teilschlussrechnung rettet nicht unwirksame Abnahmeklausel
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20.11.2013
Planungsleistungen werden erbracht, angebotener Architektenvertrag nicht angenommen: trotzdem stillschweigender Vertragsabschluss und Honorierung?
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27.08.2013
Formularmäßige Haftungsbeschränkung auf Versicherungssumme: wirksam?
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26.08.2013
Haftungsbeschränkung in Vertragsbedingungen des Architekten an die Versicherbarkeit der Schäden gekoppelt: unwirksam.
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14.05.2013
Bauherr verwertet Leistungen: Architekt bekommt Geld
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24.04.2013
Hochbauarchitekt erbringt gemäß Abruf Leistungen anderer Leistungsbilder: konkludent vereinbart?
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29.12.2012
Verjährungsverkürzung durch Bauherr in AGB`s unwirksam mehr
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15.10.2012
Umdeutung einer Kündigung aus wichtigem Grund in eine sogenannte freie Kündigung?
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09.10.2012
Abmahnung muss eindeutig sein.
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28.09.2012
Schleppende und unvollständige Planung kann zu einer Kündigung aus wichtigem Grund führen
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01.08.2012
Anknüpfung der Vergütung des Subplaners an die Vergütung des Generalplaners in AGB's unwirksam! mehr
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01.08.2012
Erfüllungsverweigerung berechtigt Architekten zur Kündigung aus wichtigem Grund mehr
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31.07.2012
Welche Art von Äußerung ist vertrauenszerstörend und begründet außerordentliches Kündigungsrecht? mehr
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25.07.2012
Können falsche Angaben zum Jahreshonorar in den Bedingungen der Berufshaftpflichtversicherung durch Vertragsstrafe sanktioniert werden? mehr
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16.05.2012
WEG-Verwalter nicht ohne weiteres zur Planer-Beaufragung bevollmächtigt mehr
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29.03.2012
Architekt legt Ausführungsdetails fest: Für den Bauherrn verbindlich? mehr
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22.02.2012
Kein Honorar bei formnichtigem Vertrag, selbst wenn Bauherr Leistungen verwertet? mehr
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03.02.2012
Benennung wichtiger Kündigungsgründe: Können wichtige Gründe nachgeschoben werden? mehr
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03.02.2012
Außerordentliche Kündigung – Zeitpunkt? mehr
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01.02.2012
Subplaner kritisiert seinen Generalplaner als ahnungslos: wichtiger Grund für außerordentliche Kündigung? mehr
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04.01.2012
Recht auf Sicherheit - § 648 a BGB – in Stein gemeißelt. mehr
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22.12.2011
Vertragsparteien zur Kooperation verpflichtet! mehr
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29.11.2011
"Pay-when-paid"-Abrede: wirksam? mehr
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27.10.2011
Auftragserteilung: Im Zweifel genügt allseits schlüssiges Verhalten. mehr
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25.10.2011
O.K.-Vermerk des Faxsendeberichtes ist kein Zugangsbeweis mehr
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24.10.2011
Besprechungsprotokolle und Vollmacht des Architekten mehr
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15.08.2011
Honoraranspruch: Einwand ausbleibender Bedingung kein Allheilmittel! mehr
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11.08.2011
Schleichendes Ende der Akquisitionsphase mehr
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09.08.2011
Einreichung der Genehmigungsplanung beendet Akquisition. mehr
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20.06.2011
Aufrechnungsverbot in AGB's unwirksam! mehr
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30.04.2011
Verbale Entgleisung des Bauherrn: Kündigungsrecht für den Architekten! mehr
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25.03.2011
Protokoll zu Jour-Fix-Termin rechtsbindend nach Grundsätzen des kaufmännischen Bestätigungsschreibens? mehr
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24.03.2011
Verhandlungsvollmacht des Architekten? mehr
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23.02.2011
Eigene Vermarktungsversuche des Architekten für seine Planung sprechen u. U. für Akquisition!
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22.02.2011
Akquisition trotz erheblichen Umfangs der erbrachten Leistungen? mehr
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17.12.2010
Kann die freie Kündigung ausgeschlossen werden? mehr
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02.11.2010
Öffentlicher Planungswettbewerb: Koppelungsverbot nicht mehr anwendbar?
mehr
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30.10.2010
Koppelungsverbot verfassungsgemäß mehr
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02.09.2010
Wertersatz nach Mindestsätzen der HOAI für verwertete Planungsleistungen bei Unwirksamkeit des Vertrages mehr
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24.08.2010
Vertragliche Vereinbarungen können auch nach Vertragschluss stillschweigend durch schlüssiges Verhalten wirksam getroffen werden. mehr
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19.02.2010
§ 648 a BGB – Leistungsverweigerungsrecht auch bei überhöhtem Sicherungsverlangen? mehr
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08.02.2010
Haftungsbegrenzung auf "versicherbare Schäden": unwirksam! mehr
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04.01.2010
Verpflichtung des Einfamilienhaus-Bauherrn zur Gestellung einer Zahlungsbürgschaft in AGBs wirksam? mehr
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21.12.2009
Hinweise zur Vertragsgestaltung und -durchführung HOAI 2009 mehr
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21.09.2009
Zahlung Generalplaner an Subplaner erst wenn Hauptauftraggeber zahlt?
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24.06.2009
Unterzeichnung von Montageberichten, Stundenlohnzettel und Bautagesberichte: deklaratorisches Schuldanerkenntnis.
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05.02.2009
Herausgabe von Leistungsbeschreibung u. Preisspiegel verweigert: Darf Bauherr aus wichtigem Grund kündigen?
mehr
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14.01.2009
Bauherrenklausel zur Vermeidung von Mehrvergütungsansprüchen des Planers: unwirksam! mehr
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04.11.2008
Bauwilliger bittet Architekten, passendes Grundstück zu vermitteln: Kopplungsverbot anwendbar?
mehr
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29.10.2008
Wer ist mein Bauherr?
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01.10.2008
Haftung bei Bauüberwachung nach Zeithonorar
mehr
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24.09.2008
Gilt der Architekt als berechtigt, für den Bauherrn auf eine Behinderungsanzeige des Unternehmers eine geänderte Ausführung anzuweisen?
mehr
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21.05.2008
Uneingeschränktes Änderungsrecht gegenüber Urheber in AGBs unwirksam
mehr
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28.03.2008
Schriftform des Architektenvertrages mehr
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10.03.2008
Verjährungsbeginn: Wann ist Leistungsphase 9 vollendet? mehr
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08.03.2008
Abnahme des Architektenwerks: Was ist zu tun? mehr
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22.02.2008
Zahlung auf Teilschlussrechnung: Teilabnahme? mehr
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21.02.2008
Bedeutet die Beauftragung mit der Erstellung der Bauantragsunterlagen eine Beauftragung der Leistungsphasen 1-4 HOAI? mehr
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18.01.2008
Architektenvertrag vor Grundstückskaufvertrag: Kann Koppelungsverbot widerlegt werden? mehr
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27.11.2007
BGH: Voraussetzungen einer Vergütung von angeordneten Planungsänderungsleistungen mehr
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16.10.2007
Begründet Rechnungsprüfung des Architekten Anerkenntnis durch Bauherrn, wenn Architekt bevollmächtigter Vertreter des Bauherrn ist? mehr
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15.10.2007
Anscheinsvollmacht des Architekten zum Abschluss von Nachträgen, wenn Architekt bereits Hauptvertrag verhandelt hat? mehr
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12.10.2007
Sicherungshypothek trotz fehlender Wertsteigerung des Grundstückes? mehr
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22.08.2007
Treuwidrige, verspätete Kündigung aus wichtigem Grund begründet eine freie Kündigung mehr
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21.08.2007
Aufforderung zur Mängelbeseitigung von üblicher Vollmacht des Architekten umfasst? mehr
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20.08.2007
Kündigung: Umsatzsteuer für nicht erbrachte Leistungen? mehr
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27.06.2007
Architekt haftet subsidiär nach Bauunternehmer: Klausel im Musterarchitektenvertrag wirksam? mehr
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21.05.2007
Kann ein Architektenvertrag nach den Grundsätzen des kaufmännischen Bestätigungsschreibens zustande kommen? mehr
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14.05.2007
Architektenauftrag bis einschließlich Leistungsphase 5: Wann beginnt Verjährung? mehr
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31.03.2007
Architekt verweigert die Kooperation: wichtiger Kündigungsgrund des Auftraggebers? mehr
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28.03.2007
Wie frei ist der Statiker, wenn konkrete Vorgaben zur Gestaltung der von ihm zu planenden Maßnahmen nicht gegeben sind? mehr
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23.03.2007
Planungsvorgaben bestimmen Umfang der Beratung zu Varianten mehr
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08.03.2007
Architekt: Bevollmächtigter Vertreter oder Auftraggeber? mehr
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25.11.2006
Noch Akquisition, wenn Planung durch Vorlage bei potenziellem Mieter verwendet? mehr
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24.11.2006
Bauherr verweigert Bestätigung eines Mehrvergütungsanspruches: Kann Architekt Vertrag kündigen? mehr
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15.11.2006
Auskunftsanspruch des Bauherrn – Beweislast des Architekten mehr
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18.10.2006
Bauherr verwendet Planung gegenüber Genehmigungsbehörde sowie zur Baukosteneinschätzung: noch Akquisition? mehr
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21.09.2006
Wann liegt treuewidrige Vereitlung einer honorarbegründenden Bedingung durch Bauherrn vor? mehr
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28.08.2006
Wer ist Verwender von AGB (Einheitsarchitektenvertrag AVA), wenn beide Parteien die AGB wollen ? mehr
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05.08.2006
Vollmacht zur Abklärung der Genehmigungsfähigkeit bei der Bauaufsicht erteilt: Akquisitionsphase beendet? mehr
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31.07.2006
Jedenfalls bei umfangreichen Architektenleistungen hat Bauherr Beweislast für Unentgeltlichkeit mehr
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29.07.2006
Dritter verpflichtet sich zur Honorarzahlung: Kopplungsverbot nicht einschlägig! mehr
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29.07.2006
6.2 Einheitsarchitektenvertrag (AVA) begründet keinen Anspruch auf Teilabnahme mehr
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05.05.2006
Architekten trifft neben etwaiger Verschwiegenheitsverpflichtung auch Verpflichtung zur Loyalität mehr
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04.05.2006
Architekt trifft keine unbedingte Verschwiegenheitspflicht mehr
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28.03.2006
Bauherr schließt Haftpflichtversicherung für Architekt ab: Einschränkung der Haftung des Architekten? mehr
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14.03.2006
Vertraglicher Ausschluss des urheberrechtlichen Änderungsverbotes erlaubt keine Entstellung des Werkes! mehr
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24.02.2006
Begrenzung von Abschlagszahlungen auf 95 % in AGB`s des Bauherren unwirksam? mehr
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25.01.2006
Wie bindet Architekt den Bauherren nach akquisitorischer Leistung? mehr
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05.01.2006
Grundsätzliche Fragen der Genehmigungsfähigkeit: Gegenstand der Grundlagenermittlung mehr
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02.01.2006
Mindestsatz unterschreitender Entschädigung für Teilnahmen am Wettbewerbsverfahren steht weder die HOAI noch Standesrecht entgegen! mehr
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31.12.2005
Umfang der Architektenvollmacht: Vereinbarung von Abzügen von der Schlussrechnung? mehr
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29.12.2005
Stillschweigende Abnahme der Leistungsphase 9? mehr
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15.12.2005
Auftraggeber kündigt ohne vorherige Fristsetzung aus wichtigem Grund: zulässig? mehr
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30.09.2005
AGB oder individuell „ausgehandelt“ ? mehr
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28.09.2005
Honorarzahlung: (Teil-)Abnahme? mehr
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16.09.2005
Einreichung des Bauantrages durch Bauherren: Beauftragung mit Leistungsphasen 1 bis 4
mehr
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05.09.2005
Auftrag zur Objektbetreuung (Lph 9)? mehr
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06.06.2005
Leistungsphase 1 nicht übertragen: Mindestsatzunterschreitung? mehr
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14.03.2005
Architekt muss kaufmännischen Bestätigungsschreiben des Bauunternehmens widersprechen
mehr
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12.02.2005
Freiberuflicher Architekt tritt als Generalübernehmer auf: Koppelungsverbot? mehr
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12.02.2005
Aufspaltung der Vertragspartner/Verträge zur Umgehung des Koppelungsverbotes: nutzlos! mehr
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22.10.2004
Grundstückserwerber werden Vorteile im Falle einer Architektenbeauftragung versprochen: Koppelungsverbot? mehr
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22.10.2004
Architektenvertrag vier Wochen nach Grundstückskaufvertrag: Koppelungsverbot einschlägig? mehr
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21.10.2004
Anteilserwerb an einer Grundstücksgesellschaft bürgerlichen Rechts: Koppelungsverbot einschlägig? mehr
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10.08.2004
Kann sich Gemeinde gegenüber Preisträger von der Verpflichtung zur Übertragung der Architektenleistungen lösen? mehr
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18.06.2004
Vollmacht des zur Verhandlung geschickten Architekten? mehr
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28.05.2004
Klausel zur Begrenzung der Haftung nur bei objektangemessener Versicherungssumme wirksam. mehr
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26.04.2004
Immobilien-GbR erwirbt beplantes Grundstück: Kopplungsverbot nicht einschlägig? mehr
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25.04.2004
Architekt veräußert eigenes Grundstück mit eigener Planung: Kopplungsverbot ? mehr
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20.02.2004
Vertraulichkeitsvermerk: Wie kann der Architekt akquisitorisch erbrachte Leistung vor unbefugter Verwendung schützen? mehr
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05.02.2004
Haftungsumfang bei Auftrag, "Genehmigungs- und Tragwerksplanung": auch Bauwerksabdichtung erfasst? mehr
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03.02.2004
Eingeschlafene Vertragsbeziehung: stillschweigend einvernehmliche Vertragsbeendigung? mehr
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22.10.2003
Verbindlicher Vertragsschluss trotz ausdrücklichen Widerspruchs des Bauherrn? mehr
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17.10.2003
Änderung und Verwertung von Architektenleistungen kann zu einer konkludenten Auftragserteilung führen mehr
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19.09.2003
Entwurfsplanung: Kann sie noch Akquisition sein? mehr
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20.07.2003
Keine Akquisition, wenn Bauherr bereits Abschlagsrechnungen beglichen hat
mehr
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18.06.2003
Nichtbeachtung der Formvorschriften bei Vertragsschluss mit Gemeinde: Vertrag unwirksam? mehr
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04.06.2003
Ist eine von der HOAI abweichende Fälligkeitsregelung im Architektenvertrag möglich? mehr
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04.06.2003
Zögerliche und unvollständige Bearbeitung durch den Architekten - außerordentliche Kündigung? mehr
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09.05.2003
Kündigung aus wichtigem Grund wegen Baukostenüberschreitung? mehr
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30.04.2003
Mindestsatzunterschreitung durch Formularvertrags-Klausel nicht möglich mehr
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28.04.2003
Kontroverse Planungskonzeption: Wichtiger Grund für Bauherrn zur Kündigung? mehr
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20.03.2003
Sicherheitsverlangen nach § 648 a BGB begründet keinen wichtigen Grund für Bauherren zur Kündigung mehr
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13.02.2003
Vollarchitekturvertrag: Architekt kann abnahmefähiges Werk erst nach Leistungsphase 9 anbieten mehr
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13.02.2003
Honoraranspruch des Architekten: Ist Abnahme Fälligkeitsvoraussetzung? mehr
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13.12.2002
60:40 Klausel: Wirksame Vereinbarung doch möglich?
mehr
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27.06.2002
Planungs GmbH bestätigt Auftragserteilung widerspruchslos: honorarpflichtiger Vertrag? mehr
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27.06.2002
Akquisition obwohl Bauherr Leistungen ändern lässt und zur Präsentation nutzt ? mehr
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27.06.2002
Tätigkeit des Architekten bei unverbindlicher Bitte um Übermittlung von Planungsideen: Akquisition! mehr
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31.05.2002
Österreichischer Architekt plant in Deutschland: Welches Recht ist anwendbar? mehr
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02.05.2002
Vorzeitige Vertragsbeendigung: Wann beginnt die Verjährungsfrist für die Honorarforderung zu laufen? mehr
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17.04.2002
Vergütungsanspruch bei Nichtigkeit des Architektenvertrages wegen Verstoßes gegen Kopplungsverbot? mehr
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17.04.2002
Koppelungsverbot – wenn preisgekrönter Architekt empfohlen wird? mehr
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17.04.2002
Koppelungsverbot – Verpflichtung zur Wahl aus einem Pool von Architekten. mehr
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18.03.2002
Vergabe notwendiger Zusatzleistungen durch Architektenvollmacht umfasst? mehr
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18.03.2002
Prüfung der Abrechnung von Zusatzleistungen durch Architekten – Anerkenntnis? mehr
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18.03.2002
Umfang der Architektenvollmacht – Verständnis aus Sicht der Baubeteiligten mehr
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01.03.2002
Baubegleitende Qualitätsüberwachung: Haftungausschluß in AGB`s möglich ? mehr
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03.08.2001
Vorentwurf: kostenlose Akquisition oder vergütungspflichtiger Architektenvertrag? mehr
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03.08.2001
Bauherr macht sich Bauvoranfrage nutzbar: Unentgeltliche Akquisition? mehr
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03.08.2001
Großvorhaben: honorarfreie Akquisitionsphase allgemein üblich! mehr
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11.05.2001
Entfallen Gewährleistungsrechte des Bauherrn bei Schwarzgeldabrede im Architektenvertrag? mehr
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11.05.2001
Honoraranspruch für nicht erbrachte Leistungen bei Kündigung: AGB-fest? mehr
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11.05.2001
Handschriftliche Unterzeichnung des Landrats fehlt: Keine wirksame Beauftragung! mehr
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27.04.2001
Duldungsvollmacht für vom Architekten erteilte Aufträge bei Abschlagszahlungen durch Bauherrn mehr
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27.04.2001
Bauherr entsendet Architekt zur Abnahme: Anscheinsvollmacht zur Gewährleistungsverkürzung? mehr
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27.04.2001
Anscheinsvollmacht des Architekten für Zusatzaufträge: wann kommt sie nicht in Betracht ? mehr
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21.02.2001
Beleidigung des Bauherrn: Kündigung aus wichtigem Grund zulässig? mehr
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21.02.2001
Wichtiger Kündigungsgrund bei Projektsteuerungsleistungen: Störung der Vertrauensbeziehung mehr
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21.02.2001
Verlegung des Sitzes der Bundesregierung nach Berlin: Wichtiger Kündigungsgrund? mehr
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06.10.2000
Bauherr beschäftigt Schwarzarbeiter: wichtiger Grund zur Kündigung ? mehr
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06.10.2000
Bauherr bestreitet Vertragsabschluss: Architekt zur Kündigung aus wichtigem Grund berechtigt? mehr
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06.10.2000
Bauherrenvertreter verweist Architekt der Baustelle: Wichtiger Kündigungsgrund? mehr
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25.08.2000
Vergütungspflicht des Erwerbers für Baugenehmigungsplanung: Koppelungsverbot einschlägig?
mehr
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25.08.2000
Verpflichtung des Grundstückerwerbers zur Übernahme eines bereits abgeschlossenen Architektenvertrages verstößt gegen Koppelungsverbot.
mehr
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25.08.2000
Verstoßen Abstandszahlungen des Erwerbers für Architektenleistungen immer gegen Koppelungsverbot? mehr
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30.03.2000
Ist der Bauherr gebunden, wenn der Architekt Stundenlohnzettel abzeichnet? mehr
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30.03.2000
Kann der Architekt wirksam für den Bauherren die Abnahme vornehmen? mehr
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29.03.2000
Architekt zur Erklärung des Vorbehalts der Vertragsstrafe befugt ? mehr
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14.02.2000
Ausschluss des freien Kündigungsrecht des Auftraggebers in AGB´s: wirksam? mehr
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31.01.2000
Was hat der Architekt bei einer vorzeitigen Vertragsbeendigung zu beachten? mehr
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27.12.1999
Vertragsschluss durch Entgegennahme von Architektenleistungen? mehr
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27.12.1999
Architektenleistungen eines Vereinsmitgliedes: ehrenamtlich? mehr
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27.12.1999
Bauvoranfrage als honorarfreie Akquisitionsleistung?
mehr
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10.12.1999
Lieferantenprovision an Architekten: Kündigungsgrund für Bauherrn. mehr
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10.12.1999
Architekt verweigert Herausgabe von Ausschreibungsunterlagen: Wichtiger Kündigungsgrund ? mehr
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10.12.1999
Architekt fordert unberechtigt Umplanungshonorar: Kündigungsgrund für Bauherrn? mehr
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19.11.1999
Keine genehmigungsfähige Planung innerhalb von 18 Monaten: Kündigungsrecht des Bauherrn mehr
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20.10.1999
Architekt besticht Geschäftsführer des Auftraggebers: Architektenvertrag nichtig? mehr
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20.10.1999
Kirchenrechtliches Formerfordernis fehlt: Architektenvertrag nichtig mehr
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20.10.1999
Vertragsabschluß in der Bauherrnwohnung: darf Bauherr widerrufen ?
mehr
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23.08.1999
Architekt handelt als vollmachtloser Vertreter des Bauherrn: Haftpflichtversicherungsschutz? mehr
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10.08.1999
Beschränkung der Haftung in AVA`s auf Höchstsummen: wirksam? mehr
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10.08.1999
30-jährige Verjährung bei Verletzung von Nebenpflichten: Verkürzung in AVA´s wirksam? (s. aber unten WEITERES) mehr
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31.07.1999
Beschränkung der Aufrechnung gegenüber Architektenhonorar in AVA´s: wirksam? mehr
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27.07.1999
Sicherung des Honoraranspruchs nach Akquisition mehr
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22.02.1999
60 : 40 -Klausel auch im kaufmännischen Verkehr unwirksam mehr
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12.02.1999
Bausummenüberschreitung: wichtiger Grund für Vertragskündigung durch Bauherrn mehr
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04.02.1999
Architekt fordert unberechtigtes Honorar: wichtiger Grund für Kündigung durch Bauherrn ? mehr
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04.02.1999
Wichtiger Grund für Kündigung kann später nachgeschoben werden mehr
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27.01.1999
Lageplan nicht übergeben: wichtiger Grund für Vertragskündigung durch Architekten ? mehr
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22.12.1998
Beschränkung auf Quotenhaftung in AVA`s unwirksam mehr
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22.12.1998
Wirksame Subsidiaritätskausel: was kann der Architekt vom Bauherrn verlangen ? mehr
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22.12.1998
Architekt haftet nur nach vorheriger Inanspruchnahme Dritter: wirksam vereinbar ? mehr
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13.11.1998
Prüfvermerk des Architekten, welche Wirkungen hat er ? mehr
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12.10.1998
Nochmals eine unwirksame 60 : 40 -Klausel ! mehr
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06.10.1998
Unwirksamkeit des Architektenvertrages infolge Koppelung durch Hinweis vermeidbar? mehr
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06.10.1998
Koppelungsverbot im Rahmen eines öffentlichen Planungswettbewerbs? mehr
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30.09.1998
Verstoß gegen Koppelungsverbot trotz Einschaltung eines Maklers? mehr
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30.09.1998
Honoraranspruch für erbrachte Leistungen bei Unwirksamkeit des Architektenvertrages? mehr
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01.07.1998
Kein Nachweis der Haftplichtversicherung: Kündungsgrund für Bauherrn? mehr
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11.06.1998
Abschlagszahlungen verweigert: Architekt zur Kündigung berechtigt mehr
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05.06.1998
60 : 40-Klausel in AVA`s unwirksam mehr
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26.05.1998
"Kistenarchitektur" - darf Architekt bei Beschimpfung durch Bauherrn kündigen? mehr
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14.04.1998
Vereinbarung der VOB/B für Architektenleistungen? mehr
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01.04.1998
Vereinbarung unwirksam, da nicht individuell "ausgehandelt" mehr
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18.02.1998
Honorarumfang bei Auftrag zur Klärung der Grenzbebauungsfähigkeit mehr
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09.02.1998
Vertragsumfang bei Auftrag, "Bauantrag zu erstellen" mehr
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07.02.1998
Bei Fehlen ausdrücklicher Vereinbarung Vermutung für Vollarchitekturauftrag? mehr
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07.02.1998
Architekt befugt, Anzeige der Forderungsabtretung eines Unternehmers entgegen zu nehmen?
mehr
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07.02.1998
Architekt befugt, im Namen des Bauherrn Fertigstellungstermine zu verschieben? mehr
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06.02.1998
Architekt nicht befugt, Stundenlohnarbeiten zu vereinbaren mehr
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02.02.1998
Rentabilität bei Auftrag zu MFH? mehr
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02.02.1998
Haftungsbeschränkung auf "nachweislich" schuldhaft verursachte Schäden unwirksam mehr
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02.02.1998
Klausel zur mittelbaren Verkürzung der Verjährung in AVA`s unwirksam mehr
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02.02.1998
Klausel zur Verkürzung der Verjährungsfrist in AVA`s unwirksam mehr
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02.02.1998
Auftragsvergabe an Bauunternehmer durch Architektenvollmacht umfaßt? mehr
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31.01.1998
Unangemessene Herausschiebung Honorarfälligkeit: in AGB`s des Auftraggebers unwirksam mehr
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31.01.1998
Klausel in AVA`s zum Selbstbeseitigungsrecht bei Baumängeln wirksam? mehr
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31.01.1998
Haftungbeschränkung auf schuldhaft verursachte Schäden in AVA´s unwirksam mehr
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27.01.1998
Beweislast des Architekten, wenn Auftraggeber „kostenlosen" Auftrag behauptet mehr
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27.01.1998
Honorarlose Akquisition, wenn Bauherr zunächst Stilrichtung des Architekten prüfen will mehr
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23.01.1998
Honorar für Entwurfsplanung trotz fehlender Honorarvereinbarung? mehr
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22.01.1998
Honoraranspruch bei "unverbindlichem" Auftrag? mehr
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