Kündigung mit od. ohne wi. Grund Bauherr

Dem Auftraggeber steht- anders als dem Architekten - gem. § 648 S. 1 BGB ein Recht zu, den Architektenvertrag (Werkvertrag) jederzeit auch ohne wichtigen Grund zu kündigen; nach wohl überwiegender und richtiger Ansicht kann dieses Recht nicht durch Allgemeine Geschäftsbedingungen ausgeschloßen werden, denn der Architekt ist über die Regelung § 648 S. 2 BGB hinreichend abgesichert.

Daneben hat der Auftraggeber auch ein Recht zur Kündigung, wenn ein wichtiger Grund vorliegt (siehe Kündigung - mit wichtigem Grund Architekt). Ein Verschulden des Architekten ist keine Voraussetzung für den wichtigen Grund; je nachdem aber, ob ein Verschulden des Architekten gegeben ist oder nicht, gilt etwas anderes für den Umfang des Honoraranspruchs des Architekten (s.u.). Die Möglichkeit, aus wichtigem Grund zu kündigen, kann nicht durch Vertrag ausgeschlossen werden.



Vgl. zu den Auswirkungen auf den Honoraranspruch des Architekten
- bei Kündigung ohne wichtigen Grund: Honoraranspruch / .. / Kündigung ohne wichtigem Grund Bauherr
- bei Kündigung mit wichtigem Grund: Honoraranspruch / .. / Kündigung mit wichtigem Grund Bauherr

44 Beiträge  

30.08.2019

Architekt: "Ich bin kein bloßer Umsetzer von Bauherren-Vorgaben" - Kündigungsgrund für Bauherren? mehr
 

21.08.2019

Bauüberwachungsfehler kein hinreichender Grund für außerordentliche Kündigung mehr
 

09.07.2018

Innerhalb welcher Frist muss nach Kenntnis eines wichtigen Grundes gekündigt werden? mehr
 

07.12.2017

Bauvertragsnovelle 2018 mehr
 

23.12.2015

Unberechtigt Leistungsverweigerung berechtigt Bauherren zur außerordentlichen Kündigung!

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07.07.2015

Ständige Erreichbarkeit nicht geschuldet!

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18.06.2015

Androhung einer Vertragsbeendigung kann Kündigung durch AG rechtfertigen!

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15.10.2012

Umdeutung einer Kündigung aus wichtigem Grund in eine sogenannte freie Kündigung?

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09.10.2012

Abmahnung muss eindeutig sein.

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28.09.2012

Schleppende und unvollständige Planung kann zu einer Kündigung aus wichtigem Grund führen

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31.07.2012

Welche Art von Äußerung ist vertrauenszerstörend und begründet außerordentliches Kündigungsrecht? mehr
 

03.02.2012

Benennung wichtiger Kündigungsgründe: Können wichtige Gründe nachgeschoben werden? mehr
 

03.02.2012

Außerordentliche Kündigung – Zeitpunkt? mehr
 

01.02.2012

Subplaner kritisiert seinen Generalplaner als ahnungslos: wichtiger Grund für außerordentliche Kündigung? mehr
 

22.12.2011

Vertragsparteien zur Kooperation verpflichtet! mehr
 

19.02.2010

§ 648 a BGB – Leistungsverweigerungsrecht auch bei überhöhtem Sicherungsverlangen? mehr
 

05.02.2009

Herausgabe von Leistungsbeschreibung u. Preisspiegel verweigert: Darf Bauherr aus wichtigem Grund kündigen?
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22.08.2007

Treuwidrige, verspätete Kündigung aus wichtigem Grund begründet eine freie Kündigung mehr
 

20.08.2007

Kündigung: Umsatzsteuer für nicht erbrachte Leistungen? mehr
 

31.03.2007

Architekt verweigert die Kooperation: wichtiger Kündigungsgrund des Auftraggebers? mehr
 

05.05.2006

Architekten trifft neben etwaiger Verschwiegenheitsverpflichtung auch Verpflichtung zur Loyalität mehr
 

04.05.2006

Architekt trifft keine unbedingte Verschwiegenheitspflicht mehr
 

05.01.2006

Grundsätzliche Fragen der Genehmigungsfähigkeit: Gegenstand der Grundlagenermittlung mehr
 

15.12.2005

Auftraggeber kündigt ohne vorherige Fristsetzung aus wichtigem Grund: zulässig? mehr
 

10.08.2004

Kann sich Gemeinde gegenüber Preisträger von der Verpflichtung zur Übertragung der Architektenleistungen lösen? mehr
 

03.02.2004

Eingeschlafene Vertragsbeziehung: stillschweigend einvernehmliche Vertragsbeendigung? mehr
 

04.06.2003

Zögerliche und unvollständige Bearbeitung durch den Architekten - außerordentliche Kündigung? mehr
 

09.05.2003

Kündigung aus wichtigem Grund wegen Baukostenüberschreitung? mehr
 

28.04.2003

Kontroverse Planungskonzeption: Wichtiger Grund für Bauherrn zur Kündigung? mehr
 

20.03.2003

Sicherheitsverlangen nach § 648 a BGB begründet keinen wichtigen Grund für Bauherren zur Kündigung mehr
 

21.02.2001

Beleidigung des Bauherrn: Kündigung aus wichtigem Grund zulässig? mehr
 

21.02.2001

Wichtiger Kündigungsgrund bei Projektsteuerungsleistungen: Störung der Vertrauensbeziehung mehr
 

21.02.2001

Verlegung des Sitzes der Bundesregierung nach Berlin: Wichtiger Kündigungsgrund? mehr
 

14.02.2000

Ausschluss des freien Kündigungsrecht des Auftraggebers in AGB´s: wirksam? mehr
 

31.01.2000

Was hat der Architekt bei einer vorzeitigen Vertragsbeendigung zu beachten? mehr
 

10.12.1999

Lieferantenprovision an Architekten: Kündigungsgrund für Bauherrn. mehr
 

10.12.1999

Architekt verweigert Herausgabe von Ausschreibungsunterlagen: Wichtiger Kündigungsgrund ? mehr
 

10.12.1999

Architekt fordert unberechtigt Umplanungshonorar: Kündigungsgrund für Bauherrn? mehr
 

19.11.1999

Keine genehmigungsfähige Planung innerhalb von 18 Monaten: Kündigungsrecht des Bauherrn mehr
 

12.02.1999

Bausummenüberschreitung: wichtiger Grund für Vertragskündigung durch Bauherrn mehr
 

04.02.1999

Architekt fordert unberechtigtes Honorar: wichtiger Grund für Kündigung durch Bauherrn ? mehr
 

04.02.1999

Wichtiger Grund für Kündigung kann später nachgeschoben werden mehr
 

01.07.1998

Kein Nachweis der Haftplichtversicherung: Kündungsgrund für Bauherrn? mehr
 

02.02.1998

Rentabilität bei Auftrag zu MFH? mehr