Vollständiger Bekanntmachungstext im EU-Amtsblatt

849409-2025 Page 1/7
See the notice on TED website
849409-2025 - Zadávání
Česko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Sportovní areál Ďáblice
OJ S 245/2025 19/12/2025
Oznámení o soutěži o návrh
Služby
1. Kupující
1.1. Kupující
Oficiální název: Městská část Praha-Ďáblice
E-mail: zakazky@urbanlegal.cz
Právní forma kupujícího: Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele: Služby pro širokou veřejnost
2. Řízení
2.1. Řízení
Název: Sportovní areál Ďáblice
Popis: Předmětem Soutěže je kvalitní, atraktivní a provozně efektivní urbanisticko-
architektonický návrh sportovně-rekreačního areálu s krajinářským řešením, který se stane
přirozeným centrem sportu, pohybu a komunitního života v Ďáblicích. Klíčovým výstupem je
návrh nové multifunkční sportovní haly, která bude sloužit jak organizovanému sportu, tak
školní tělesné výchově a veřejnosti, přičemž výstavba haly je plánována jako první fáze
realizace (I. etapa). Zadavatel předpokládá, že návrh multifunkční sportovní haly bude z
hlediska investičních a provozních nákladů úsporný. Soutěž má současně přinést ucelený
urbanistický a funkční koncept celého řešeného území, včetně návazností na veřejně
přístupné plochy, dopravní infrastrukturu a okolní krajinu (II. etapa). V delším horizontu lze
uvažovat i o rozšíření areálu na sousední pozemky, které jsou dle platného územního plánu
určeny pro sport, rekreaci a pohyb v zeleni (III. etapa). III. etapa není předmětem Soutěže.
Podrobnější požadavky na předmět Soutěže jsou specifikovány v přílohách P01 až P15
Soutěžních podmínek.
Identifikátor řízení: 68cecab2-603e-481c-965e-5e7dedb2d114
Typ řízení: Jiné jednofázové řízení
2.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace (cpv): 71200000 Architektonické a související služby, 71220000
Architektonická řešení, 71221000 Architektonické služby pro budovy, 71240000
Architektonické, technické a plánovací služby, 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad
nákladů
2.1.2. Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)
Země: Česko
Další informace: Městská část Praha-Ďáblice
2.1.4. Obecné informace
849409-2025 Page 2/7
Další informace: Urbanisticko-architektonická, otevřená, jednofázová, projektová, anonymní
soutěž o návrh. Účelem a posláním Soutěže je nalézt a ocenit nejvhodnější řešení předmětu
Soutěže, které splní požadavky zadavatele obsažené v Soutěžních podmínkách a v
soutěžních podkladech, a vybrat účastníka, s nímž bude v jednacím řízení bez uveřejnění v
souladu s ustanovením § 143 odst. 2 a § 65 zákona č. 134/2016 Sb., zadávání veřejných
zakázek, ve znění pozdějších předpisů, zadavatel jednat o zadání následné veřejné zakázky
na vypracování jednotlivých stupňů kompletní projektové dokumentace včetně inženýrské
činnosti při vypracování této kompletní projektové dokumentace dle odst. 3.3 Soutěžních
podmínek.
Právní základ:
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
2.1.6. Důvody pro vyloučení
Zdroje důvodů pro vyloučení: Zadávací dokumentace
5. Část
5.1. Část: LOT-0001
Název: Sportovní areál Ďáblice
Popis: Předmětem Soutěže je kvalitní, atraktivní a provozně efektivní urbanisticko-
architektonický návrh sportovně-rekreačního areálu s krajinářským řešením, který se stane
přirozeným centrem sportu, pohybu a komunitního života v Ďáblicích. Klíčovým výstupem je
návrh nové multifunkční sportovní haly, která bude sloužit jak organizovanému sportu, tak
školní tělesné výchově a veřejnosti, přičemž výstavba haly je plánována jako první fáze
realizace (I. etapa). Zadavatel předpokládá, že návrh multifunkční sportovní haly bude z
hlediska investičních a provozních nákladů úsporný. Soutěž má současně přinést ucelený
urbanistický a funkční koncept celého řešeného území, včetně návazností na veřejně
přístupné plochy, dopravní infrastrukturu a okolní krajinu (II. etapa). V delším horizontu lze
uvažovat i o rozšíření areálu na sousední pozemky, které jsou dle platného územního plánu
určeny pro sport, rekreaci a pohyb v zeleni (III. etapa). III. etapa není předmětem Soutěže.
Podrobnější požadavky na předmět Soutěže jsou specifikovány v přílohách P01 až P15
Soutěžních podmínek.
Interní identifikátor: Sportovní areál Ďáblice
5.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace (cpv): 71220000 Architektonická řešení, 71200000 Architektonické
a související služby, 71221000 Architektonické služby pro budovy, 71240000 Architektonické,
technické a plánovací služby, 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad nákladů
5.1.2. Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)
Země: Česko
5.1.6. Obecné informace
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
5.1.7. Strategické zadávání zakázek
Cíl strategického zadávání zakázek: Plnění sociálních cílů
849409-2025 Page 3/7
Popis: Zadavatel vychází z principů odpovědného zadávání veřejných zakázek obsažených v
§ 6 odst. 4 Zákona. V rámci Soutěže tak zadavatel akcentuje témata sociálně odpovědného,
environmentálně odpovědného nebo inovativního zadávání. Konkrétním projevem tématu
sociálně odpovědného zadávání je to, že zadavatel v daném případě poptává formou
architektonické soutěže o návrh plnění, které je spojené s infrastrukturním projektem v oblasti
sportu, čímž pozitivně přispívá k rozvoji sportovního vyžití a zdravého životního stylu široké
veřejnosti.
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí
Popis: V tématu environmentálně odpovědného zadávání klade zadavatel důraz zejména na
provozní efektivitu a maximální energetickou soběstačnost návrhu (viz odst. 2.1.4 přílohy P01
Soutěžních podmínek).
Cíl strategického zadávání zakázek: Inovativní nákup
Popis: Co se inovací týká, zadavatel považuje v tomto smyslu za příspěvek k inovaci už to, že
veškeré požadavky v přílohách P01 až P15 Soutěžních podmínek ponechává jako
doporučené, čímž chce podpořit kreativitu účastníků a přispět k rozvoji architektury veřejné
výstavby v oblasti sportovně rekreačních areálů v České republice.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Prosazovaný sociální cíl: Jiné
Inovační cíl: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.
5.1.9. Kritéria pro výběr
Zdroje výběrových kritérií: Zadávací dokumentace
5.1.10. Kritéria pro zadání
Kritérium:
Typ: Kvalita
Jméno/název: Kvalita soutěžního návrhu
Popis: Pro hodnocení návrhů v Soutěži budou soutěžní návrhy vyhodnoceny na základě
kritéria kvality soutěžního návrhu spočívajícího bez pořadí významnosti v: a) urbanistické,
architektonické, technické a krajinářské kvalitě řešeného návrhu; b) ekonomické, funkční a
provozní přiměřenosti návrhu zohledňující investiční i provozní náklady; c) míře naplnění
požadavků soutěžního zadání. Míru naplnění kritérií, kterou v případě této Soutěže nelze
vyjádřit kvantitativně, bude porota hodnotit na základě zkušeností a odborných znalostí jejích
jednotlivých členů. Tento způsob posouzení soutěžních návrhů je plně v diskreci poroty a
účastníci Soutěže svou účastí v ní vyjadřují souhlas s tímto způsobem hodnocení.
Kategorie kritéria pro zadání s váhou: Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky: 100,00
5.1.11. Zadávací dokumentace
Adresa zadávací dokumentace: https://smart.ezak.cz/profile_display_2174.html
5.1.12. Podmínky zadávání zakázek
Podmínky režimu soutěže o návrh:
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné: ano
Členové poroty: Ing. arch. Magdaléna Pappová, Mgr. Martina Postupová, Jaroslav Lehovec,
Ing. arch. Jakub Našinec, doc. Ing. arch. Václav Mudra, Ing. Jan Hrdlička, Ing. arch. Tomáš
Bindr, Ing. Mgr. Martin Tumpach, PhDr. Ing. Marek Pěkný, Ing. Miloš Růžička, Ing. arch.
Michal Schwarz, Ing. arch. Andrea Jašková
Hodnota ceny: 200 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 3
849409-2025 Page 4/7
Další informace: Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v Soutěži se stanovuje ve
výši 1.100.000,- Kč (slovy: jeden milion sto tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve
výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši
300.000,- Kč (slovy: tři sta tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 200.000,- Kč
(slovy: dvě stě tisíc korun českých). Pro návrhy neoceněné, které však přinesly pozoruhodné
dílčí podněty a řešení, se stanovuje částka na odměny ve výši 100.000,- Kč (slovy: sto tisíc
korun českých). Konečné rozhodnutí o vyplacení odměn a případném rozdělení je na
rozhodnutí poroty, a to vždy za dodržení příslušných pravidel pro takový postup uvedených v
Soutěžním řádu. Zadavatel nevyplatí žádné náhrady výloh spojené s účastí v Soutěži. Za
podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve
výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen nebo odměn neudělí a částky
na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota
rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny a odměnu. Toto své
rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se
záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Hodnota ceny: 500 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 1
Další informace: Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v Soutěži se stanovuje ve
výši 1.100.000,- Kč (slovy: jeden milion sto tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve
výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši
300.000,- Kč (slovy: tři sta tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 200.000,- Kč
(slovy: dvě stě tisíc korun českých). Pro návrhy neoceněné, které však přinesly pozoruhodné
dílčí podněty a řešení, se stanovuje částka na odměny ve výši 100.000,- Kč (slovy: sto tisíc
korun českých). Konečné rozhodnutí o vyplacení odměn a případném rozdělení je na
rozhodnutí poroty, a to vždy za dodržení příslušných pravidel pro takový postup uvedených v
Soutěžním řádu. Zadavatel nevyplatí žádné náhrady výloh spojené s účastí v Soutěži. Za
podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve
výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen nebo odměn neudělí a částky
na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota
rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny a odměnu. Toto své
rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se
záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Hodnota ceny: 300 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 2
Další informace: Celková částka na ceny, odměny a náhrady výloh v Soutěži se stanovuje ve
výši 1.100.000,- Kč (slovy: jeden milion sto tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve
výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši
300.000,- Kč (slovy: tři sta tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 200.000,- Kč
(slovy: dvě stě tisíc korun českých). Pro návrhy neoceněné, které však přinesly pozoruhodné
dílčí podněty a řešení, se stanovuje částka na odměny ve výši 100.000,- Kč (slovy: sto tisíc
korun českých). Konečné rozhodnutí o vyplacení odměn a případném rozdělení je na
rozhodnutí poroty, a to vždy za dodržení příslušných pravidel pro takový postup uvedených v
Soutěžním řádu. Zadavatel nevyplatí žádné náhrady výloh spojené s účastí v Soutěži. Za
podmínek stanovených v § 10 odst. 8 a § 12 odst. 2 Soutěžního řádu může porota ve
výjimečných případech rozhodnout, že některé z vypsaných cen nebo odměn neudělí a částky
na ně určené nerozdělí nebo rozdělí jiným způsobem. Ve zvláštních případech může porota
849409-2025 Page 5/7
rozhodnout o jiném rozdělení celkové částky na jednotlivé ceny a odměnu. Toto své
rozhodnutí musí porota podrobně zdůvodnit do protokolu o průběhu soutěže, spolu se
záznamem o hlasování řádných členů poroty.
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů
soutěže
Podmínky podání:
Elektronické podání: Povolena
Adresa pro podání: https://smart.ezak.cz/profile_display_2174.html
Popis: Část soutěžních návrhů podávaná fyzicky (grafická část na soutěžních panelech) se
odevzdává na adrese Úřad městské části Praha - Ďáblice, Osinalická 1104/13, 182 00 Praha
8, a to kterýkoliv pracovní den od 9:00 hod. do 17:00 hod. a v poslední den lhůty od 9:00 hod.
do 15:00 hod.
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština
Varianty: Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek: 27/03/2026 15:00:00 (UTC+01:00) středoevropský čas,
západoevropský letní čas
5.1.16. Další informace, mediace a přezkum
Organizace příslušná pro přezkum: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k
Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém
porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se
soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům
oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat
stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení
stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být
námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli
nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání
nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do
skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním
systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli
doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky
proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel
může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242
odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3
nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212
odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do
10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul
nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření
smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu
plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění
smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy
Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s
uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení
zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném
podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení
zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a
ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření
smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy
849409-2025 Page 6/7
v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od
uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet
ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky
nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit
celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na
uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o
řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro
doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese
uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku
veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je
navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu
plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení: Urban legal, advokátní kancelář s.
r.o.
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline: Urban legal,
advokátní kancelář s.r.o.
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum: Úřad pro ochranu
hospodářské soutěže
8. Organizace
8.1. ORG-0001
Oficiální název: Urban legal, advokátní kancelář s.r.o.
Registrační číslo: 17983835
Poštovní adresa: Slovákova 279
Obec: Brno - Veveří
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
Kontaktní místo: Mgr. Jan Sedláček
E-mail: zakazky@urbanlegal.cz
Telefon: +420 723409175
Úlohy této organizace:
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline
8.1. ORG-0002
Oficiální název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec: Brno
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
E-mail: posta@uohs.cz
Telefon: +420 542167111
Internetová adresa: https://uohs.gov.cz
849409-2025 Page 7/7
Úlohy této organizace:
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
8.1. ORG-0003
Oficiální název: Městská část Praha-Ďáblice
Registrační číslo: 00231266
Poštovní adresa: Osinalická 1104/13
Obec: Praha - Ďáblice
PSČ: 18200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)
Země: Česko
Kontaktní místo: Mgr. Jan Sedláček
E-mail: zakazky@urbanlegal.cz
Telefon: +420 723409175
Internetová adresa: https://dablice.cz
Profil kupujícího: https://www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00231266
Úlohy této organizace:
Kupující
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze: 49202289-ab17-484a-bbbb-05c2f2991d14 - 01
Druh formuláře: Zadávání
Typ oznámení: Oznámení o soutěži o návrh
Podtyp oznámení: 23
Datum odeslání oznámení: 17/12/2025 22:39:44 (UTC+01:00) středoevropský čas,
západoevropský letní čas
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici: čeština
Číslo zveřejnění oznámení: 849409-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst.: 245/2025
Datum zveřejnění: 19/12/2025