Vollständiger Bekanntmachungstext im EU-Amtsblatt

848018-2025 Page 1/5
See the notice on TED website
848018-2025 - Zadávání
Česko – Územní plánování a architektura krajiny – Nová čtvrť pro baťovské město Zruč
OJ S 245/2025 19/12/2025
Oznámení o soutěži o návrh
Služby
1. Kupující
1.1. Kupující
Oficiální název: Město Zruč nad Sázavou
E-mail: pvrzacek@gmail.com
Právní forma kupujícího: Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele: Služby pro širokou veřejnost
2. Řízení
2.1. Řízení
Název: Nová čtvrť pro baťovské město Zruč
Popis: Předmětem soutěže je lokalita Na Pohoří, která je strategickým spojovacím článkem
mezi historickým jádrem Zruče a modernistickou baťovskou zástavbou. Cílem soutěže je
získat ucelenou vizi budoucí podoby této klíčové části města. Požadavky na řešení předmětu
soutěže jsou definovány přílohou P.01 Soutěžní zadání a stanovují se jako doporučené.
Účelem soutěže je prostřednictvím udělení cen vybrat účastníky, s nimiž bude v jednacím
řízení bez uveřejnění v souladu s § 143 odst. 2 a § 65 Zákona (dále jen „JŘBU“) zadavatel
jednat o zadání následné zakázky, jak je popsáno v těchto podmínkách.
Identifikátor řízení: bd7903e2-9123-4a64-a1bc-509edeac5e2d
Interní identifikátor: ZNS
Typ řízení: Jiné jednofázové řízení
Hlavní prvky řízení: Předmětem soutěže je lokalita Na Pohoří, která je strategickým
spojovacím článkem mezi historickým jádrem Zruče a modernistickou baťovskou zástavbou.
Cílem soutěže je získat ucelenou vizi budoucí podoby této klíčové části města. Požadavky na
řešení předmětu soutěže jsou definovány přílohou P.01 Soutěžní zadání a stanovují se jako
doporučené. Účelem soutěže je prostřednictvím udělení cen vybrat účastníky, s nimiž bude v
jednacím řízení bez uveřejnění v souladu s § 143 odst. 2 a § 65 Zákona (dále jen „JŘBU“)
zadavatel jednat o zadání následné zakázky, jak je popsáno v těchto podmínkách.
2.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71400000 Územní plánování a architektura krajiny
2.1.2. Místo plnění
Země: Česko
Kdekoli v dané zemi
2.1.4. Obecné informace
Právní základ:
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
848018-2025 Page 2/5
2.1.6. Důvody pro vyloučení
Zdroje důvodů pro vyloučení: Zadávací dokumentace
5. Část
5.1. Část: LOT-0001
Název: Nová čtvrť pro Baťovské město Zruč
Popis: Předmětem soutěže je lokalita Na Pohoří, která je strategickým spojovacím článkem
mezi historickým jádrem Zruče a modernistickou baťovskou zástavbou. Cílem soutěže je
získat ucelenou vizi budoucí podoby této klíčové části města. Požadavky na řešení předmětu
soutěže jsou definovány přílohou P.01 Soutěžní zadání a stanovují se jako doporučené.
Účelem soutěže je prostřednictvím udělení cen vybrat účastníky, s nimiž bude v jednacím
řízení bez uveřejnění v souladu s § 143 odst. 2 a § 65 Zákona (dále jen „JŘBU“) zadavatel
jednat o zadání následné zakázky, jak je popsáno v těchto podmínkách.
Interní identifikátor: ZNS
5.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71400000 Územní plánování a architektura krajiny
5.1.2. Místo plnění
Země: Česko
Kdekoli v dané zemi
5.1.6. Obecné informace
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
5.1.7. Strategické zadávání zakázek
Cíl strategického zadávání zakázek: Snížení dopadů na životní prostředí
Popis: Zadání soutěže je v souladu se zásadami odpovědného veřejného zadávání: omezení
podmínek účasti na nezbytné minimum a tím umožnění účasti malým a středním podnikům
(zásada sociálně odpovědného zadávání), podpora ekologicky šetrných řešení (zásada
environmentálně odpovědného zadávání), požadavky uvedené v P.01 Soutěžní zadání jsou
doporučené a zadavatel tak podporuje inovativní přístup a řešení předmětu soutěže (zásada
inovací).
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Jiné
Kritéria zelených veřejných zakázek: Bez kritérií pro zelené veřejné zakázky
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Inovační cíl: Pořizované stavební práce, dodávky nebo služby zahrnují inovaci procesů.
5.1.8. Kritéria přístupnosti
Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením nejsou zahrnuta, neboť zakázka není určena k
použití fyzickými osobami
5.1.9. Kritéria pro výběr
Zdroje výběrových kritérií: Zadávací dokumentace
5.1.10. Kritéria pro zadání
Kritérium:
Typ: Kvalita
Jméno/název: — Kvalita urbanistického a krajinářského řešení — Kvalita návrhu z pohledu
udržitelnosti — Flexibilita a etapizace budoucí výstavby — Ekonomická udržitelnost .
848018-2025 Page 3/5
Popis: Porota bude návrhy hodnotit podle výše uvedených kritérií kvality uvedených na
základě znalostí a zkušeností svých členů. Takové hodnocení bude tedy profesionálním, leč
subjektivním názorem poroty. Tento způsob hodnocení je obecně v soutěži o návrh standardní
a účastníci soutěže svou účastí v ní vyjadřují souhlas s tímto způsobem hodnocení.
Kategorie kritéria pro zadání s váhou: Váha (procenta, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky: 100,00
Kategorie kritéria pro zadání s pevnou hodnotou: Pevná hodnota (celkem)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky: 0,00
5.1.11. Zadávací dokumentace
Adresa zadávací dokumentace: https://www.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/6e2e23de-c60f-
4a9f-b851-92981b2a7a9c
5.1.12. Podmínky zadávání zakázek
Podmínky režimu soutěže o návrh:
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné: ano
Členové poroty: viz Soutěžní podmínky
Hodnota ceny: 1 000 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 5
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů
soutěže
Podmínky podání:
Elektronické podání: Povolena
Adresa pro podání: https://www.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/6e2e23de-c60f-4a9f-b851-
92981b2a7a9c
Popis: viz Soutěžní podmínky
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština, angličtina
Varianty: Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek: 27/02/2026 14:00:00 (UTC+01:00) středoevropský čas,
západoevropský letní čas
5.1.16. Další informace, mediace a přezkum
Organizace příslušná pro přezkum: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k
Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém
porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se
soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům
oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat
stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení
stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být
námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli
nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání
nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do
skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním
systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli
doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky
proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel
může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242
odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3
nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212
848018-2025 Page 4/5
odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do
10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul
nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření
smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu
plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění
smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy
Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s
uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení
zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném
podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení
zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a
ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření
smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy
v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od
uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet
ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky
nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit
celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na
uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o
řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro
doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese
uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku
veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je
navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu
plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení: Město Zruč nad Sázavou
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline: Město Zruč nad
Sázavou
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum: Úřad pro ochranu
hospodářské soutěže
8. Organizace
8.1. ORG-0001
Oficiální název: MOBA studio s.r.o.
Registrační číslo: 61459712
Poštovní adresa: Turkmenská 1420
Obec: Praha
PSČ: 10100
Nižší územní jednotka země (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)
Země: Česko
E-mail: igor@cceamoba.cz
Telefon: +420 603810083
Úlohy této organizace:
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
8.1. ORG-0002
848018-2025 Page 5/5
Oficiální název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec: Brno
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
E-mail: posta@uohs.cz
Telefon: +420 542167111
Internetová adresa: https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace:
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
8.1. ORG-0003
Oficiální název: Město Zruč nad Sázavou
Registrační číslo: 00236667
Poštovní adresa: Zámek 1
Obec: Zruč nad Sázavou
PSČ: 28522
Nižší územní jednotka země (NUTS): Středočeský kraj (CZ020)
Země: Česko
E-mail: pvrzacek@gmail.com
Telefon: +420 777670324
Profil kupujícího: https://www.e-zakazky.cz/profil-zadavatele/6e2e23de-c60f-4a9f-b851-
92981b2a7a9c
Úlohy této organizace:
Kupující
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze: 8bdbf762-966b-4eec-aecd-923908890d7a - 01
Druh formuláře: Zadávání
Typ oznámení: Oznámení o soutěži o návrh
Podtyp oznámení: 23
Datum odeslání oznámení: 17/12/2025 19:23:33 (UTC+01:00) středoevropský čas,
západoevropský letní čas
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici: čeština
Číslo zveřejnění oznámení: 848018-2025
Číslo vydání v řadě S Úř. věst.: 245/2025
Datum zveřejnění: 19/12/2025