Vollständiger Bekanntmachungstext im EU-Amtsblatt

229740-2026 Page 1/6
See the notice on TED website
229740-2026 - Zadávání
Česko – Architektonické, stavební, technické a inspekční služby – Bytové domy Křídlovická,
Brno
OJ S 65/2026 02/04/2026
Oznámení o soutěži o návrh
Služby
1. Kupující
1.1. Kupující
Oficiální název: Statutární město Brno
E-mail: podatelna.stred@brno.cz
Právní forma kupujícího: Místní orgán
Činnost veřejného zadavatele: Služby pro širokou veřejnost
2. Řízení
2.1. Řízení
Název: Bytové domy Křídlovická, Brno
Popis: Předmětem soutěže je návrh novostavby bytového, resp. bytových domů na místě
stávajících bytových domů Křídlovická 57 a 59 včetně přilehlého vnitrobloku v rozsahu
řešeného území vymezeném v podkladu P09 – Řešené a dotčené území. Jelikož jsou
navrhované bytové domy součástí městského bloku vymezeného ulicemi Křídlovická, Nové
sady, Fuchsova a novou ulicí navazující na tzv. Malou Ameriku, Zadavatel chce postupovat
koncepčně. Účastníci proto ideově navrhnou hmotové řešení celého městského bloku v
souladu s platným územním plánem města Brna.
Identifikátor řízení: 66cecb27-1c73-4a7b-b471-f483c33b6cf3
Interní identifikátor: Bytové domy Křídlovická, Brno
Typ řízení: Jiné jednofázové řízení
Hlavní prvky řízení: urbanisticko-architektonická jednofázová otevřená projektová soutěž o
návrh
2.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace (cpv): 71200000 Architektonické a související služby, 71220000
Architektonická řešení, 71221000 Architektonické služby pro budovy, 71240000
Architektonické, technické a plánovací služby, 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad
nákladů
2.1.2. Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
2.1.4. Obecné informace
Právní základ:
Směrnice 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Použitelné přeshraniční právo: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
229740-2026 Page 2/6
2.1.6. Důvody pro vyloučení
Zdroje důvodů pro vyloučení: Zadávací dokumentace
5. Část
5.1. Část: LOT-0001
Název: Bytové domy Křídlovická, Brno
Popis: Předmětem soutěže je návrh novostavby bytového, resp. bytových domů na místě
stávajících bytových domů Křídlovická 57 a 59 včetně přilehlého vnitrobloku v rozsahu
řešeného území vymezeném v podkladu P09 – Řešené a dotčené území. Jelikož jsou
navrhované bytové domy součástí městského bloku vymezeného ulicemi Křídlovická, Nové
sady, Fuchsova a novou ulicí navazující na tzv. Malou Ameriku, Zadavatel chce postupovat
koncepčně. Účastníci proto ideově navrhnou hmotové řešení celého městského bloku v
souladu s platným územním plánem města Brna.
Interní identifikátor: Bytové domy Křídlovická, Brno
5.1.1. Účel
Charakter smlouvy: Služby
Hlavní klasifikace (cpv): 71000000 Architektonické, stavební, technické a inspekční služby
Další klasifikace (cpv): 71221000 Architektonické služby pro budovy, 71220000
Architektonická řešení, 71200000 Architektonické a související služby, 71240000
Architektonické, technické a plánovací služby, 71242000 Příprava návrhů a projektů, odhad
nákladů
5.1.2. Místo plnění
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
5.1.6. Obecné informace
Projekt veřejných zakázek, který není financován z prostředků EU
5.1.7. Strategické zadávání zakázek
Cíl strategického zadávání zakázek: Inovativní nákup
Popis: Zadavatel vychází z principů odpovědného zadávání veřejných zakázek obsažených v
§ 6 odst. 4 Zákona. V rámci Soutěže tak akcentuje témata sociálně odpovědného,
environmentálně odpovědného a inovativního zadávání. Konkrétním projevem těchto zásad je
už to, že Zadavatel poptává plnění formou soutěže o návrh, čímž pozitivně ovlivňuje a kultivuje
prostředí, ve kterém žijí obyvatelé města jako koncoví uživatelé předmětu Soutěže. V
podkladu P01 - Zadání dále Zadavatel akcentuje komplexní řešení modrozelené infrastruktury
nebo princip aplikace hospodaření se srážkovými vodami prostřednictvím přírodě blízkých
objektů nebo zařízení aj., to vše s ohledem na požadavek na environmentálně odpovědné
zadávání a projektování. Co se sociálně odpovědného zadávání týká, předmětem Soutěže
podrobněji popsaném v podkladu P01 - Zadání je novostavba bytových domů, které zvýší
kapacitu městského bytového fondu. Požadavek na inovace je naplněn tím, že veškeré
požadavky v podkladu P01 - Zadání jsou doporučené, čímž Zadavatel podporuje kreativitu
účastníků Soutěže a v tomto smyslu přispívá k rozvoji architektury České republiky jako
takové.
Přístup ke snižování dopadů na životní prostředí: Zmírňování změny klimatu
Prosazovaný sociální cíl: Přístupnost pro všechny
Zadávání veřejných zakázek na inovativní řešení: Pořizované stavební práce, dodávky nebo
služby zahrnují inovaci procesů.
229740-2026 Page 3/6
5.1.8. Kritéria přístupnosti
Kritéria přístupnosti pro osoby s postižením jsou zahrnuta
5.1.9. Kritéria pro výběr
Zdroje výběrových kritérií: Zadávací dokumentace
5.1.10. Kritéria pro zadání
Kritérium:
Typ: Kvalita
Jméno/název: Komplexní kvalita soutěžního návrhu
Popis: Pro hodnocení návrhů v Soutěži budou soutěžní návrhy vyhodnoceny na základě
kritéria komplexní kvality soutěžního návrhu spočívajícího v urbanisticko-architektonické
kvalitě návrhu, provozní funkčnosti a realizovatelnosti, hospodárnosti a ekonomické
přiměřenosti návrhu a míře naplnění požadavků soutěžního zadání.
Kategorie kritéria pro zadání s váhou: Váha (body, přesně)
Číslo spojené s kritériem pro zadání zakázky: 1
5.1.11. Zadávací dokumentace
Adresa zadávací dokumentace: https://zakazky.brno-stred.cz/
5.1.12. Podmínky zadávání zakázek
Podmínky režimu soutěže o návrh:
Rozhodnutí poroty je pro kupujícího závazné: ano
Členové poroty: Martin Drdla, MSc., Ing. arch. Martin Materna, Ing. arch. Jana Štěrbáková
(náhradnice), PhDr. Filip Havlíček (náhradník), Ing. arch. Vojtěch Mencl, Ing. arch. Martin
Ondrouch, Ph.D. (náhradník), Ing. arch. Jan Tesárek, Ing. arch. Jiří Vokřál, Ing. arch. Pavel
Pekár, Ing. arch. Martina Grimmová
Hodnota ceny: 450 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 4
Další informace: Pro návrhy neoceněné, které však přinesly pozoruhodné dílčí podněty a
řešení, se stanovuje celková částka na odměny ve výši 450.000 Kč (slovy: čtyři sta padesát
tisíc korun českých).
Hodnota ceny: 850 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 1
Další informace: Celková částka na ceny a odměny v Soutěži se stanovuje ve výši 2.500.000
Kč (slovy: dva miliony pět set tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 850.000 Kč
(slovy: osm set padesát tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 700.000 Kč
(slovy: sedm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 500.000 Kč (slovy: pět
set tisíc korun českých).
Hodnota ceny: 700 000,00 CZK
Cena:
Umístění oceněného soutěžícího: 2
Další informace: Celková částka na ceny a odměny v Soutěži se stanovuje ve výši 2.500.000
Kč (slovy: dva miliony pět set tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 850.000 Kč
(slovy: osm set padesát tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 700.000 Kč
(slovy: sedm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 500.000 Kč (slovy: pět
set tisíc korun českých).
Hodnota ceny: 500 000,00 CZK
Cena:
229740-2026 Page 4/6
Umístění oceněného soutěžícího: 3
Další informace: Celková částka na ceny a odměny v Soutěži se stanovuje ve výši 2.500.000
Kč (slovy: dva miliony pět set tisíc korun českých). První cena se stanovuje ve výši 850.000 Kč
(slovy: osm set padesát tisíc korun českých). Druhá cena se stanovuje ve výši 700.000 Kč
(slovy: sedm set tisíc korun českých). Třetí cena se stanovuje ve výši 500.000 Kč (slovy: pět
set tisíc korun českých).
Veškeré smlouvy na poskytování služeb následně po soutěži budou zadány jednomu z vítězů
soutěže
Podmínky podání:
Elektronické podání: Povolena
Adresa pro podání: https://zakazky.brno-stred.cz/
Popis: Části soutěžních návrhů podávaných fyzicky se podávají ve výše uvedené lhůtě (viz
odstavec 9.5.1 Soutěžních podmínek) sekretáři Soutěže, na adrese Zelný trh 331/13, 602 00
Brno, 1. patro, kterýkoliv pracovní den od 9:00 hod. do 17:00 hod. a v poslední den lhůty k
podání soutěžního návrhu od 9:00 hod. do 12:00 hodin.
Jazyky, v nichž lze podávat nabídky nebo žádosti o účast: čeština
Varianty: Nepovolena
Lhůta pro doručení nabídek: 31/07/2026 12:00:00 (UTC+02:00) východoevropský čas,
středoevropský letní čas
5.1.16. Další informace, mediace a přezkum
Organizace příslušná pro přezkum: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informace o lhůtách pro přezkum: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k
Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém
porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se
soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům
oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat
stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení
stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být
námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli
nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání
nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do
skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním
systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli
doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky
proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel
může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242
odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3
nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212
odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení.
Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do
10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul
nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření
smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu
plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění
smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy
Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s
uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení
zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném
podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení
229740-2026 Page 5/6
zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a
ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření
smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy
v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od
uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet
ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky
nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit
celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na
uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o
řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro
doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese
uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši
50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku
veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je
navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu
plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení: Kancelář architekta města Brna,
příspěvková organizace
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline: Kancelář architekta
města Brna, příspěvková organizace
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum: Úřad pro ochranu
hospodářské soutěže
8. Organizace
8.1. ORG-0001
Oficiální název: Kancelář architekta města Brna, příspěvková organizace
Registrační číslo: 05128820
Poštovní adresa: Zelný trh 331
Obec: Brno
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
Kontaktní místo: Ing.arch. Tomáš Pavlíček
E-mail: pavlicek.tomas@kambrno.cz
Telefon: +420 777485468
Internetová adresa: https://kambrno.cz/
Úlohy této organizace:
Poskytovatel služeb v oblasti zadávání zakázek
Organizace poskytující další informace o zadávacím řízení
Organizace poskytující přístup k zadávací dokumentaci v režimu offline
8.1. ORG-0002
Oficiální název: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrační číslo: 65349423
Poštovní adresa: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Obec: Brno
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
229740-2026 Page 6/6
Země: Česko
E-mail: posta@uohs.cz
Telefon: +420 542167111
Internetová adresa: https://uohs.gov.cz
Úlohy této organizace:
Organizace příslušná pro přezkum
Organizace poskytující další informace o podání návrhů na přezkum
8.1. ORG-0003
Oficiální název: Statutární město Brno
Registrační číslo: 44992785
Odbor: Městská část Brno-střed
Poštovní adresa: Dominikánské náměstí 196/1
Obec: Brno - Brno-město
PSČ: 60200
Nižší územní jednotka země (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Země: Česko
Kontaktní místo: Dominikánská 264/2, 601 69 Brno
E-mail: podatelna.stred@brno.cz
Telefon: +420 542526111
Internetová adresa: https://www.brno-stred.cz/
Profil kupujícího: https://zakazky.brno-stred.cz/
Úlohy této organizace:
Kupující
Oznámení - informace
Identifikátor oznámení/verze: 24ea37bd-c74e-4172-81dd-446a379369d9 - 01
Druh formuláře: Zadávání
Typ oznámení: Oznámení o soutěži o návrh
Podtyp oznámení: 23
Datum odeslání oznámení: 01/04/2026 08:52:15 (UTC+02:00) východoevropský čas,
středoevropský letní čas
Jazyky, v nichž je toto oznámení oficiálně k dispozici: čeština
Číslo zveřejnění oznámení: 229740-2026
Číslo vydání v řadě S Úř. věst.: 65/2026
Datum zveřejnění: 02/04/2026