Sein neuestes Projekt für Rotterdam hat Rem Koolhaas am 9. Juni 2008 in seiner Heimatstadt vorgestellt. Für den niederländischen Entwickler Multi Vastgoed hat er im Herzen von Rotterdam ein Büro-, Wohn- und Geschäftshochhaus entworfen.

Das Projekt wird bei einer Gesamtfläche von 120.000 Quadratmetern, über 30.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und 70.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen. An der Haupteinkaufstraße Rotterdams, am „Coolsingel“ gelegen, soll der Entwurf nicht wie viele der für Rotterdam geplanten Projekte als Hochhaus aus der Stadtsilhouette aufragen, sondern als Kubus in sie integriert werden. Einschnitte und Löcher, die wie bei einem Stück Käse in den Kubus geschnitten sind, lassen Tageslicht in das Innere und Blicke nach aussen dringen.

Das Gebäude einer ABN-AMRO-Bankfiliale aus den fünfziger Jahren, das sich auf dem Grundstück befindet, soll in den Gebäudekomplex integriert werden. Den Gebäudesockel bildet eine fünfgeschossige Shopping Mall, die auch über einen Zugang zur U-Bahn verfügt.

Mit dem Bau des Projekts wird 2011 begonnen, 2013 soll die Eröffnung sein.