Quergestellt in Wien

In Wien zeigt das Projekt Woody M von Freimüller Söllinger Architektur, welche Flächenpotenziale auf Supermarktgrundstücken liegen können: Auf dem Dach eines neu erbauten Discounters konnte das Wohnraumangebot im 12. Bezirk erweitert werden. Anstelle von ehemals 40 Parkplätzen entstanden so 85 Wohnungen.

Der Name Woody M ist laut Büro zum einen ein Verweis auf die Bauweise: Auf einen Sockel aus Beton haben die Architekt*innen vier aufragende Wohnhäuser als Holzkonstruktionen geplant. Das M kennzeichnet den 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling. Doch zunächst galt es, die notwendigen Voraussetzungen zu erfüllen, um überhaupt auf dem Supermarktgrundstück bauen zu können. Bereits seit 2014 ist das Büro der Architektin Regina Freimüller Söllinger in das Projekt involviert. Damals geschah dies im Rahmen einer Bebauungsstudie, die für die Flächenumwidmung des Grundstückes notwendig war. 2019 konnte die Planung starten. Der Bau des 2022 fertiggestellten Gebäudes begann 2021.

Auftraggeber des 11.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassenden Projekts ist der Wiener Entwickler Palmers Immobilien. Das Wohn- und Gewerbeobjekt bietet nun, neben dem wieder eingezogenen Lidl-Supermarkt, auch 85 freifinanzierte Wohnungen. Zuvor befand sich die Filiale an gleicher Stelle in einem eingeschossigen Bau mit angrenzenden Parkplätzen. Wenngleich zurückhaltender, vermag das Projekt durch die Nutzungsmischung auch an das Wohnprojekt in Wien Floridsdorf zu erinnern, das Freimüller-Söllinger und StudioVlayStreeruwitz planten.

In Meidling allerdings ist die Fassade des gesamten Komplexes einheitlich mit unbehandelten Holzlatten bekleidet. Dadurch hebt er sich von den Bauten der stark verdichteten Nachbarschaft ab. Laut Architekt*innen sind die Wohnungen in Nord-Süd Richtung ausgerichtet, um möglichst viel Privatsphäre zu gewährleisten. Denn damit sind sie versetzt zu den nach Ost-West ausgerichteten Bestandsbauten orientiert. Zu einer Seite verfügen die vier Wohnbauten über Balkone, auf der jeweils anderen Seite werden die Einheiten über Laubengäng erschlossen.

Im Gegensatz zum Sockelgeschoss konnten die Holzbauteile vorgefertigt werden. Geplant wurden Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen, deren Größe zwischen 35 und 106 Quadratmetern variiert. In den großzügig belichteten Innenräumen sind dabei auch die Decken in sichtbarem Holz ausgeführt. Die vier Wohnbauten stehen leicht versetzt zueinander und springen im Osten oberhalb des Erdgeschosses zurück. So konnten unterschiedlich große Freiflächen auf dem Dach des Supermarktes ausgebildet werden. Künftig sollen hier nach Plänen von Carla Lo Landschaftsarchitektur Sträucher und Bäume wachsen. (sla)

Fotos: Kurt Hoerbst