Für den heutigen Bedarf an Gewerbeflächen reichten bisher die Überbleibsel des Industriezeitalters meist aus. Längst gibt es aber Ansprüche, die von zugigen Fabriketagen oder hastig errichteten Nachkriegsbauten nicht mehr erfüllt werden können. Insbesondere die Größen der Mieteinheiten und mangelnde Flexibilität der Grundrisse passen nicht mehr zur heutigen Unternehmenslandschaft und ihrer Startup-Kultur. Hinzu kommt das Problem, dass inzwischen auch das mittelständische Gewerbe in den innenstadtnahen Lagen der Großstädte von steigenden Mieten bedroht ist.

Die auf kleine und mittlere Flächen spezialisierte Immobiliengesellschaft Münchner Gewerbehöfe hatte darum einen Realisierungswettbewerb für den Neubau eines Gewerbehofs ausgeschrieben, den nun Glass Kramer Löbbert Architekten (zusammen mit Patrick Lau) gewonnen haben. – Die Ergebnisse:

• 1. Preis: Glass Kramer Löbbert Architekten mit Patrick Lau und bbz landschaftsarchitekten (alle Berlin)
  
  
• 2. Preis: atelier pk und UTArchitects mit Planorama Landschaftsarchitektur (alle Berlin)
  
  
• 3. Preis: Fuchs und Rudolph Architekten (München) mit Landschaftsarchitekt Johann Berger (Freising)
  
  
• Anerkennung: N-V-O Nuyken von Oefele und Baumschlager Hutter (beide München) mit toponauten Landschaftsarchitektur (Freising)
  
  
• Anerkennung: Birk Heilmeyer und Frenzel Architekten (Stuttgart) mit Keller Damm Roser Landschaftsarchitekten (München)
  

Die Entscheidung der Jury unter Vorsitz von Ludwig Wappner fiel eindeutig aus. Insbesondere gelobt wurden an der erstplatzierten Arbeit die ausdrucksvolle Eingangssituation mit dem breiten Vordach und die große Varianz an Mieteinheiten. Erwähnung fand ebenfalls die effiziente Erschließung, die durch Aufweitungen und Fassadeneinschnitte gut belichtet wird und eine gewissen Großzügigkeit erhält. Auch sind hier gemeinsam genutzte Besprechungsräume angeordnet. Der Jury entging außerdem nicht, dass sich die so gebildeten Terrassen bestens für die eine oder andere Zigarette eignen.

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Zu den Baunetz Architekt*innen:

bbz landschaftsarchitekten

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