Oldies und Kids in Ottensen

Auf den Kolbenhöfen in Hamburg Ottensen entsteht aktuell ein völlig neues Quartier. Wo von 1935 bis 2009 Motorkolben aller Art hergestellt wurden, sollen zwischen so manch erhaltenem Industriebau insgesamt knapp 700 Wohnungen sowie Handwerk und Kleingewerbe einziehen. Mehrere Bauten sind bereits fertig. So etwa ein Gebäude mit geförderten Seniorenwohnungen und einer Kita in der Friedensallee 118 vom Hamburger Büro coido architects, die infolge eines Wettbewerbs auch die Masterplanung des 3,5 Hektar großen Areals verantworten.

Hinter der Entwicklung der Kolbenhöfe steht ein Joint Venture aus Otto Wulff Projektentwicklung, Rheinmetall Immobilien und den Genossenschaften Kolbenwerk und altoba (Altonaer Spar- und Bauverein). Letztere ist Bauherrin des Wohnungsbaus von coido in der Friedensallee. Auf rund 2.600 Quadratmetern Bruttogrundfläche beherbergt der fünfstöckige Riegel eine Kita mit 90 Plätzen in den unteren beiden Geschossen und 19 geförderte Seniorenwohnungen in den oberen Etagen. 

Die regulären Einheiten umfassen 1,5 bis 2 Zimmer und sind maximal 55 Quadratmeter groß. Im Staffelgeschoss liegen laut Grundriss noch größere Wohngemeinschaften für bis zu vier Personen. Um die Lärmbelastung für die Bewohner*innen im Zaum zu halten, orientieren sich die Einheiten mit ihren Loggien eher zur westlichen Straße. Denn gegenüber liegt der öffentliche Spiel- und Bolzplatz, den auch die Kita nutzt. Die Außenraumgestaltung übernahmen Hunck und Lorenz Freiraumplanung (Hamburg).

Die Architekt*innen schreiben, das Haus solle sich mit seiner „klaren Fassadenstruktur und charakteristischen roten Ziegeln“ auf die industrielle Vergangenheit des Areals beziehen. Dabei verwendeten sie unterschiedliche Öffnungsgrößen, um die jeweiligen Nutzungen abzubilden. Die Felder zwischen den Ziegelfassaden gestalteten coido mit gräulichen Alupaneelen. (mh)