In Döllgasts Innenhof

Die Siedlung Neuhausen entstand 1928–31 und war eine der ersten Großsiedlungen der Wohnungsbaugesellschaft Gewofag. Geplant wurde die Anlage im Westen Münchens von Hans Döllgast. Heute genießt sie Ensembleschutz, aber auf einem großen Gartenhof zwischen Stupf- und Arnoldstraße fand sich trotzdem genügend Platz für eine Nachverdichtung im Auftrag der Münchner Wohnen (zu der die Gewofag zusammen mit der GWG 2024 fusionierte). Der Entwurf stammt von Diezinger Architekten (Eichstätt). 

Der Neubau nehme sich in Bezug auf die Anzahl der Geschosse und in seinem Volumen gegenüber den denkmalgeschützten Wohnzeilen ringsum deutlich zurück, schreiben Diezinger. Die vertikalen, dunklen Holzbretter der Fassade sollen helfen, den Baukörper noch weiter in den Hintergrund treten zu lassen. Das Ziel war es, ihm einen leichten und unauffälligen, pavillonartigen Charakter zu geben. 

Zusätzlich ging es darum, kostengünstig zu bauen. Das kompakte Gebäude hat 1.625 Quadratmeter Bruttogrundfläche und wurde in Schottenbauweise errichtet. Das Achsmaß beträgt 3,85 Meter. Im Erdgeschoss liegen Einzimmerwohnungen, in den Obergeschossen in jeder Achse eine Dreizimmer-Maisonette. Auf einen Keller wurde verzichtet.

Die Erschließung über einen offenen Laubengang erfolgt von Norden. Nach Süden zeigt die Fassade sowohl die Konstruktion als auch die innere Organisation. Die tragenden Schotten treten klar hervor, dazwischen liegen die Freiräume der verschiedenen Wohnungen: Terrassengärten im Erdgeschoss und zweigeschossige Freiräume vor den Maisonetten. So entsteht eine vertikale Gliederung, die von den sägerauen Lärchenholzbrettern der Holzfassade verstärkt wird. 

Die schwarze Farbe ist eine mineralische Silikatbeschichtung, während das Lärchenholz der Fensterelemente als Kontrast holzsichtig bleibt. Durch die Vorfertigung der wärmegedämmten Holzrahmenelemente der Fassade konnte die Bauzeit verkürzt und die Belastung für die Anwohner*innen in den Bestandsbauten reduziert werden. (fh)