Spiralförmige Terrassenkaskade

Am nördlichen Ende des High-Line-Parks im Manhattener Viertel Hudson Yards konnten BIG mit dem Bürohochhaus The Spiral ihr bisher höchstes Bauwerk realisieren. Knapp 315 Meter und 66 Geschosse misst der Glasturm, dessen Name Programm ist: Um seine Fassade schraubt sich ein Band begrünter Terrassen. Bei der Planung arbeitete das Kopenhagener Büro mit Adamson Associates und den Statiker*innen von WSP Cantor Seinuk (beide New York) zusammen. Die Bauherrschaft lag beim Immobilienentwickler Tishman Speyer. Genutzt werden die Büroetagen von mehreren Unternehmen, darunter Pfizer, HSBC und Turner Constructions, die den Bau als Generalunternehmer errichteten.

Wer kürzlich in Berlin unterwegs war, wird beim Blick auf die Fotos aus New York einen Déjà-vu-Moment erleben, denn am Spreeufer entwarfen BIG sozusagen die kleine Schwester von The Spiral. Das vor wenigen Wochen übergebene und noch nicht offiziell publizierte Projekt Edge East Side ist mit 140 Metern zwar weniger als halb so hoch, weist jedoch die gleiche kaskadenartige Terrassenstruktur auf, die jedem Geschoss einen Außenraum verschafft. Dabei eröffnen sich nicht nur diverse Ausblicke in die Umgebung, sondern auch Sichtbezüge zwischen den Etagen. In Manhattan umfasst die Terrassenfläche rund 13.000 Quadratmeter und ist von BIG als ideelle Fortsetzung des Grünbands der High Line in die Vertikale gedacht.

Dem Setback-Prinzip der New Yorker Bauvorschrift von 1916 entsprechend verjüngt sich die Kubatur des Wolkenkratzers nach oben, wobei der Rücksprung entlang des Terrassenbands erfolgt. Die Spiralform schneidet sich damit geradezu skulptural in die Elementfassade – eine Wirkung, die durch einen Wechsel der Verglasung von stark spiegelnd zu mehr Transparenz im Bereich der Außenräume noch unterstützt wird. Das ebenfalls von BIG erstellte Begrünungskonzept sieht je nach Höhe, Himmelsrichtung und zu erwartender Windstärke unterschiedliche Pflanzen vor, von Bodendeckern über winterblühende Stauden bis hin zu kleinen Bäumen.

Der zwischen Hudson Boulevard, 10th Avenue, West 34th und West 35th Street liegende Bau mit circa 260.000 Quadratmetern Fläche verfügt über Eingänge an allen vier Seiten. Die Lobby wurde in Anlehnung an die industrielle Vergangenheit der Gegend mit sieben unterschiedlich farbigen Metallblechen ausgekleidet. Sie ist außerdem mit Kunstwerken des Amsterdamer Studios DRIFT bestückt. Darüber hinaus sind die Bodenplatten exakt auf Maße und Verlegemuster der Betonbodenplatten der High Line abgestimmt. Einige Geschosse verfügen über kleine Atrien mit doppelter Höhe. Hier bietet sich alternativ zum Aufzug die Möglichkeit, benachbarte Etagen über eine große Treppe zu erreichen. (da)

Fotos: Laurian Ghinitoiu