Dichte in der Vorstadt

Ein nur fünf Meter schmales Grundstück war die Vorgabe, die hohe Geschossflächenzahl  (in Österreich: Nutzflächendichte) von 1,0 ist die Besonderheit. Im Einfamilienhausbau ist 0,2 bis 0,4 üblich; 1,0 hingegen entspricht einer Bebauung mit vier- bis fünfgeschossigen Wohnblocks. Warum diese Mathematik? Die Architekten von Caramel aus Wien verstehen ihr „Haus CJ5“ als Pilotprojekt zur Verdichtung vorstädtischer Strukturen hier im suburbanen 23. Wiener Bezirk an der Ketzergasse.

Die hohe Nutzungsdichte ergibt sich durch die weitgehende Überbauung des „schmalen Handtuchs“ von 35 Meter Länge mit ein bis zwei Geschossen. Lediglich in der Mitte des Grundstücks ist ein kleiner, Patio-artiger Gartenhof freigehalten worden. Rechtlich möglich wurde diese Bebauung durch eine dreiseitige Anbaumöglichkeit an Brandwände.

Bauherr und Architekt haben sich an der Gestaltung von Booten und Yachten orientiert. Der Besucher findet an der Straßenfront einen „White Cube“ vor, der sich als innerer „White Cube“ beim Atelier, der Garage und dem Kino im Keller fortsetzt. Beim dahinter liegenden Wohn- und Bürobereich verbinden durchgehende Sichtbetonoberflächen mit Brettschalungsoptik an den Wänden und der Decke sowie durchgehende Holzbodenbeläge in gleicher Ausrichtung den Innenraum und den Außenraum zu einem Raumkontinuum. Dieses schiebt sich über die zentralen Küchenpodeste als Teil der Treppenlandschaft über das Atelier zum Schlafbereich im Obergeschoss.

Der Bauherr resümiert: „Wir haben versucht, jeden Winkel des Hauses einem Design wie auch einem Nutzen zuzuführen. Dabei sind uns viele ‚Gustostückerl‘ gelungen (im Boden versenkte Badewanne, Küche in die Aufgangstreppe integriert, Ausziehladen unterhalb der Stiege, große Wandflächen).“ Von allen Wohn- und Bürobereichen aus bestehen durch das „Raum-in-Raum-System“ Sichtverbindungen untereinander und zum zentralen Außenraum, dem Gartenatrium.

Fotos: Herta Hurnaus