Minimal gleich und maximal anders?

„Studenten, aufstrebende Businessmen und -women, Neo-Alleinstehende oder zukünftige Ex-Singles, Kreative, ehemalige Landeier, Kosmopoliten, Hotel-Mama-Beender und Karriere-Starter, kostenbewusste Hedonisten und Liebhaber moderner Wohnformen“ sollen am Wohn- und Geschäftshaus MINMAX im Schweizer Opfikon „große Freude“ haben. Vordergründig klingt die Gruppe an Adressaten, die anliker Immobilien im Werbetext für ihr Projekt im Zürcher Norden nennen, recht heterogen. Doch glaubt man den Grundrissen des von Edelaar Mosayebi Inderbitzin (Zürich) realisierten Baus, haben all die Landeier und Kosmopoliten eine Gemeinsamkeit: Sie sind Minimalisten.
 
MINMAX versucht, am Zürcher Wohnungsmarkt eine Nische zu finden. Das Marketingnarrativ hierfür zelebriert die Besitzlosigkeit – „Wohnen: reduced to the max“. Das entsprechende räumliche Angebot realisieren die Architekten: „Ziel war es, aus der relativen Kompaktheit der Wohnfläche eine neue Qualität zu schaffen.“ Sie überbauen das Grundstück maximal und führen die Traufhöhen des Boulevards Lilienthal fort. So bildet die Gebäudekubatur einen städtischen Block, der über einen mit Laubengängen umsäumten, öffentlichen Hof durchquert werden kann.
 
Das Gesamtangebot des Projektes – mit 98 Einzimmerwohnungen zwischen 40 und 50 Quadratmetern und drei größeren Wohnungen mit 180 Quadratmetern – richtet sich nicht nur an Zürcher mit mittlerweile vermarktbaren Lifestyle-Entscheidungen. Auch sogenannte Wochenaufenthalter sollen angesprochen werden. Für Leute, die unter der Woche in Zürich arbeiten, das Wochenende aber an ihrem Lebensmittelpunkt anderswo verbringen, scheinen die funktionalen Minimalgrundrisse sicher lukrativ.

Sie variieren zwischen kompakten Maisonette-Wohnungen, eingeschossigen Loggia-Wohnungen und sogenannten Cluster-Wohnungen, bei denen mehrere, mit eigenem Bad ausgestattete Einzelzimmer um einen gemeinschaftlich genutzten Bereich organisiert sind. Damit sollen sie dem etwas paradox klingenden Bedürfnis ihrer zukünftigen Bewohner entsprechen – denn laut Marketingbroschüre wollen die Minimalisten im MINMAX vor allem eines: das Maximum. (df)

Fotos: Roland Bernath