Nach Einschätzung der Immobilienberatung Jones Lang Wootton stehen in Berlin rund 1 Million Quadratmeter Büroflächen leer. Bei einem Gesamtbestand von 13,6 Millionen Quadratmeter bedeutet das eine Quote von 7,6 Prozent. Bis Ende nächsten Jahres wird der Leerstand auf 8,6 Prozent ansteigen. Laut Angabe der Makler kamen allerdings in diesem Jahr 820.000 Quadratmeter neue oder renovierte Flächen dazu. Durch die hohe Leerstandsquote sind die Mietpreise gesunken: In Spitzenlagen in Berlin-Mitte werden nur noch Preise von 50 Mark pro Quadratmeter erzielt, in Charlottenburg sogar nur noch 35 Mark. Die größte Nachfrage bei Neuvermietungen kam von EDV- und Telekommunikationsfirmen.