Auf dem ehemaligen Messegelände in München wurde am 3. Mai 2001 das Richtfest für einen Büroneubau des Architekten Otto Steidle (München) gefeiert. Mit dem Umzug der Messe nach Riem wurde auf dem Areal am Rande der Innenstadt die größte zur Verfügung stehende Entwicklungsfläche in Innenstadtnähe frei.
Das Büro Steidle errichtet das auf den Namen „Esplanade” getaufte Projekt im Auftrag der Weichinger Projektentwicklung, der Ärzteversorgung Niedersachsen und der Baywobau auf der Theresienhöhe an der Ganghoferstraße. Auf einem rund 18.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen in 16-monatiger Bauzeit zwei siebengeschossige Baukörper, die neben den Büroflächen auch Raum für Wohnungen bieten.
Der Entwurf nimmt die Größe der umgebenden Quartiere als Modul, um eine neue stadträumliche Struktur für das ehemalige Messegelände zu formuliern.
Das Äußere der Bauten wird vor allem durch Terrakotta-Fassaden und Aluminium-Glas-Elemente bestimmt.
Die Baukosten für die beiden Gebäude werden mit ca. sechzig Millionen Mark veranschlagt, die Fertigstellung ist noch für Ende dieses Jahres vorgesehen.

Ein Modellfoto und ein Übersichtsplan sind als Zoom-Bilder hinterlegt (Quelle: Büro Steidle, München).