Vertikaler Marktplatz, Living Rooms, Catwalks, Neighbourhoods – Diagramme und Pressemitteilung zur neuen Firmenzentrale des Online-Modehändlers Zalando überschlagen sich geradezu vor architektonischen Schlagworten. Sogar von einer morphologischen Neuinterpretation des Berliner Blocks ist die Rede. Doch letztlich handelt es sich bei den beiden Baukörpern nahe der East Side Gallery in Berlin-Friedrichshain um nicht mehr als einen Bürobau, der flexible Räume für die viel beschworene neue und kreative Bürowelt bieten will.
 
„Nicht das Büro oder der einzelne Arbeitsplatz ist das raumbildende Kriterium, sondern der Weg dorthin ist entscheidend,“ schreiben HENN (München, Berlin, Peking) über ihr Projekt, das auf einen Wettbewerbsgewinn im Jahr 2015 zurückgeht. Eine tribünenartige Treppenanlage im Erdgeschoss, offen geführte Treppenläufe und geschwungene Brüstungen auf allen sechs Obergeschossen machen den Fokus auf die Bewegung im Haus sinnfällig. Erklärtes Ziel: Interaktion und Kommunikation der Mitarbeiter*innen stärken und dadurch Kreativität fördern. Dazu dienen auch die sogenannten Livingrooms, in denen man „Sitzlandschaften in Coworking-Optik, Kitchenetts mit Holztischen und Barhockern, eine Balustrade mit Platz fürs Laptop und einen Blick durch den ganzen Campus“ findet. Verantwortlich für Konzeption und Gestaltung der Innenräume ist das Büro Kinzo Architekten (Berlin).
 
Im Zentrum des größeren der beiden Bauten liegt eine eindrucksvolle, gebäudehohe Lobby in Sichtbetonoptik, die – passend zum Geschäftsfeld – als „vertikaler Marktplatz“ tituliert wird. Über diesen „Marktplatz“ schreiben HENN: „Von Küchen, Sporträumen bis Kitaflächen – hier finden die Nutzer des Gebäudes alles, was flexibles Leben und Arbeiten möglich und angenehm macht.“ Bei so viel Fokussierung auf das Geschehen im Haus, ist es nur logisch aber trotzdem ein bisschen schade, dass dieses außen wenig aufregend aussieht. Denn trotz mancher ästhetischer Akzentuierung ahnen die Passanten auf der Straße nicht wirklich, welche räumliche und gestalterische Vielfalt sich im Inneren entfaltet. Auf 43.000 Quadratmetern Bürofläche gibt es Platz für 2.300 Mitarbeiter*innen.

Die erhoffte Kreativität, die die Räume im Neubau fördern sollen, wird gefragt sein. Das Geschäftsmodell Zalandos, Kleidung bei Markenherstellern einzukaufen und dann weiter zu veräußern, trug über zehn Jahre, doch die Trends im Online-Shopping gehen aktuell in eine andere Richtung: Zalando will deshalb zu einer Plattform werden, die weit mehr als nur Kleidung anbietet. (gh)

Fotos: HG Esch, Sebastian Dörken, Lukas Huneke

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