Der neue Wolkenkratzer „Two International Finance Centre“ (IFC), der am 24. Juni 2003 in Hongkong eröffnet wurde, ist mit einer Höhe von 412 Metern das höchste Hochhaus in Hongkong. Das 2,5 Mrd. Dollar teure Bürohaus auf der Victoria-Insel in der ehemaligen Kronkolonie hat 88 Stockwerke und wurde von dem argentinisch-amerikanischen Architekten Cesar Pelli entworfen. Die Eigentümer sind Sun Hung Kai Properties, Henderson Land Development und die Bank of China.
Die Vermietung des Riesengebäudes dürfte derzeit schwierig werden. Die ehemalige Kronkolonie kämpft um ihre Rolle als Tor zur Volksrepublik China. Zwei Rezessionen in fünf Jahren und die Lungenkrankheit SARS haben die Arbeitslosenquote und Leerstandsrate auf Rekordhöhen getrieben.
In die 14 obersten Etagen wird die Hong Kong Monetary Authority, die Währungsbehörde der Stadt, einziehen. Zu den Mietern gehören außerdem die Hong Kong Mortgage Corp., Nomura und die Financial Times. Das Haus wurde zu einem Zeitpunkt geplant, als die Wirtschaft in Hongkong jährlich um fünf Prozent zulegte und die Börse auf das Rekordjahr 1997 zusteuerte.
1996 hatten Sun Hung Kai und Partner das Baurecht für das teuerste kommerzielle Projekt der Stadt nur unter der Bedingung bekommen, 18 Stockwerke für den staatlichen U-Bahn-Betreiber MTR zu reservieren. Das Schwestergebäude One IFC, ganz in der Nähe des neuen Wolkenkratzers, wurde schon 1998 eröffnet und ist „nur“ 210 Meter hoch. Mit dem geplanten Union Square Wolkenkratzer auf der anderen Hafenseite in Kowloon soll das neue Hochhaus ein „Tor zum Hafen“ bilden. Die Höhe, die Lage am Hafen im Stadtteil Central und die Architektur machen das spektakuläre Projekt zu einem neuen Wahrzeichen von Hongkong.
In der sechsgeschossigen Basis des Hochhauses befindet sich ein Four-Seasons-Hotel, eine Shopping Mall und ein MTR-Bahnhof, von dem aus der neue Flughafen in nur 23 Minuten erreicht werden kann.
Die Architektur des dritthöchsten Hauses der Welt wird „als simpel, stark und einprägsam“ beschrieben. Die Form eines Pylons oder Obelisken entsteht durch Rücksprünge. Die vertikale Gliederung wird von der Vorhangfassade unterstützt. Eine skulpturale Krone kann mit dem schnellsten der 62 Aufzüge erreicht in nur einer Minute erreicht werden. 15.000 Menschen werden zukünftig in dem Haus arbeiten.
Zum Thema:
www.cbre.com.hk
>
