Der Wohnraum in Paris ist so knapp wie noch nie. Das Pariser Büro Dietmar Feichtinger Architectes (DFA) meldet die Fertigstellung eines Sozialen Wohnungsbaus an der Porte de la Vilette im Pariser Norden. Das Projekt bietet eine Mischnutzung mit einer sehr hohen Dichte. Der im November 2011 fertig gestellte Neubau am Boulevard Mac Donald im 19. Arrondissement bietet 93 neue Wohnungen, davon 65 Sozialwohnungen und 28 Wohnungen mit gedeckelter Miete; Geschäftsflächen im Erdgeschossbereich und Büroflächen im 1. Obergeschoss ergänzen den Wohnbau. Im Hof auf der Nordseite des Gebäudes wurden Ateliers für Kleinbetriebe mit einer offenen Höhe von fünf Metern angelegt.

Alle Wohnungen des zehngeschossigen Gebäudes sind zweiseitig orientiert. Jede Wohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Außenraum – Loggien, Dachterrassen, Balkone. Die Außenräume vergrößern die Wohn-und Essbereiche. Die Loggien sind durch mobile Glaslamellen vor Lärm und Wind geschützt. Ihre Dimension erlaubt die komfortable Platzierung eines Tisches. Balkone und Terrassen haben Flächen bis zu 25 Quadratmeter. Der Wohnbau bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen vom Studio bis zur großen Vier-  und Fünf-Zimmer-Wohnung. Der auf Modulen aufgebaute Grundriss ermöglicht die Zusammenlegung und Veränderung von Wohnungen.

Die Fassade besteht aus Stegplatten aus Polykarbonat mit drei unterschiedlichen Graden der Durchsichtigkeit: transparent, transluzid und opak. Während hinter den Paneelen eine weiße Folie zur Vereinheitlichung der Fassade beiträgt, erhält die Fassade durch die unterschiedlich transparenten Oberflächen Tiefe, erläutern die Architekten. Das auf der Fassade reflektierende Licht soll dem Neubau einen besonderen Glanz verleihen, während die Fassade der Sockelzone, in welcher sich die Geschäftsflächen und  Büros befinden, aus einer Komposition von Glas und Betonplatten besteht.
Die Fenster der Wohnungen sind mit einer 30 Zentimeter hohen Brüstung ausgestattet. Die durch Glaslamellen gebildeten Volumen der Loggias gliedern den Baukörper. 

Der Wohnungsbau am Boulevard Mac Donald ist Bestandteil des Stadterneuerungsgebiets ZAC Claude Bernard – hier sind in den letzten Jahren neben Wohnbauten ein Schulzentrum, ein Altenheim sowie Büroflächen und Einkaufsmöglichkeiten entstanden. Die Baukosten für das Projekt werden mit 12,87 Millionen Euro angegeben.

Fotos: Dietmar Feichtinger Architectes/David Boureau

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