Am 24. September 2002 wurde in München das Richtfest für das neue Stadtquartier „Theresie“ gefeiert. Die Deutsche Bank AG investiert hier 122 Millionen Euro in ein 70.000 Quadratmeter großes Gebäudeensemble mit Büros, Wohnungen und Geschäften.
Realisiert wird der Neubaukomplex vom Münchener Büro von KSP Engel und Zimmermann. Im Februar 2000 hatte KSP Engel und Zimmermann (Köln) den internationalen Wettbewerb für das Projekt gewonnen. Der Entwurf sieht ein herzförmiges Hauptgebäude mit rund 31.900 Quadratmetern und vier Bürohäusern mit jeweils 3.500 bis 10.500 Quadrtamtern vor. Hinzu kommt ein Wohnhaus mit insgesamt 50 Wohnungen, umgeben von Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf.

Für das Hauptgebäude haben die Architeken ein „Atriumhaus als Bürolandschaft“ (Pressetext) geplant. Hinter einer umlaufenden gläsernen Hülle wechseln sich Büronutzungen und sogenannte Pocketparks ab, die lärmgeschützte Außenräume bieten sollen. Im Kontrast zur herzförmigen Grundform des Hauptgebäudes formulieren drei strenge Baukörper die Grenze des Quartiers. Die Baukörper öffnen sich mit gläsernen Fassaden zur Theresienhöhe und leiten mit Lochfassaden aus eingefärbtem Beton in die Struktur des Ensembles über.

Die Fertigstellung des Komplexes ist für den Sommer 2003 geplant.

Zu den Baunetz Architekt*innen:

KSP ENGEL

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