Sparkasse Nürnberg

Die Sparkasse Nürnberg plant den Umbau und die Sanierung des Hauses B in der Lorenzer Str. 2, 90402 Nürnberg. Das Gebäude setzt sich aus dem 5 geschossigen Flachbau [E+4] und aus dem 7 geschossigen Hochbau [E +6] zusammen. Die BGF beträgt ca. 9.500m2. Das Gebäude befindet sich mit Ausnahme der im Jahr 2005 sanierten Tiefgarage im Zustand des Jahres 1975. Der komplette oberirdische Bestand wird durch die Sparkasse bis Ende 2012 geräumt. Während des Auszugs und während der Um- und Rückbaumaßnahmen muss der Betrieb der Tiefgaragengeschosse sichergestellt werden. Dies betrifft Zugänglichkeit und notwendige Fluchtwege der Parkebenen. Ziel ist die energetische Sanierung der Gebäudehülle und die Entwicklung einer flexiblen, zukunftsfähigen Bürokonzeption. Das Gebäude soll durch Rückbau in den Rohbauzustand zurückgeführt werden. Die Tragkonstruktion muss für die heutigen Anforderungen in Bezug auf Brandschutz und Schallschutz ertüchtigt werden. Das momentan vorzufindende Erscheinungsbild der Fassade, -größtenteils als Lochfassade-, die Wirkung des Baukörpers im städtischen Raum sollen unter Würdigung des Ensembleschutzes erhalten bleiben. Die geschlossenen Brüstungs- und Stützenbereiche sollen mit einer hinterlüfteten Natursteinfassade [heimischer heller Naturstein] verkleidet werden. Die technische Ausstattung soll mit Augenmaß umgesetzt werden, wobei die Vorgaben der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung um 30% unterschritten werden sollen [ENEV 2009 -30%].

Projektstandort
Lorenzer Platz 2, 90402 Nürnberg

Auftragsart
Auswahlverfahren

Auftraggeber
Sparkasse Nürnberg
Anstalt des öffentlichen Rechts

Termine
Auswahlverfahren
Planung: 2012 – 2013
Bauzeit:  09/2013 – 12/2014

Raumprogramm
Retail und Verwaltung

Flächen / Kubatur
NF:     6.432 m2
BRI:  30.226 m3
BGF:   8.799 m2

Kosten
19 Mio. €