Barrierefreies Bauen in Bamlach

Aufgabenstellung. Das St. Josefshaus plant in Bamlach, einem Stadtteil von Bad Bellingen im Landkreis Lörrach die Errichtung eines inklusiven Wohnquartiers für Menschen mit Behinderung, Senioren, Betreuungspersonal, Familien mit behinderten Angehörigen und Mietwohnungen. Fester Bestandteil der Bamlacher Dorfgemeinschaft ist das bereits auf dem Gelände befindliche Marienheim, welches abgebrochen werden muss, sowie die Werkstatt für Menschen mit Behinderung mit 50 Arbeitsplätzen. Als Mindestraumprogramm sind als Ersatz für die entfallenden Wohnheimplätze 3 Wohnungen für je 8 Menschen mit Behinderung unter Berücksichtigung der Vorgaben der LHeimBauV gefordert. Die Wohngruppen sind so zu konzipieren, daß eine spätere Umnutzung in Wohnungen möglich ist. Das sonstige Raumprogramm und Wohnungsgrößen sind nicht vorgegeben. Hier erwartet der Auslober eine Idee für eine zukünftig mögliche Entwicklung des Areals in verschiedenen Entwicklungsstufen in mehreren Bauabschnitten in einem schlüssigen Gesamtkonzept.

Konzeption. Kubus360 schlägt eine Entwicklung des Areals in 2 Entwicklungsstufen vor. In der ersten Entwicklungsstufe soll der südliche Bereich des Areals bebaut werden. Diese Stufe beinhaltet die Gebäude 1-5 mit den geforderten 3 Wohngruppen und ca. 27 Wohnungen. In der Entwicklungsstufe 2 können weitere 30 Wohnungen und realisiert werden. In Haus 6 sind nach Norden und zum öffentlich nutzbaren Park hin, Möglichkeiten für eine Gewerbenutzung vorgesehen. Ausgehend von der städtebaulichen Gesamtkonzeption, können die Gebäude in einzelnen Bauabschnitten innerhalb der 2 städtebaulichen Entwicklungsstufen realisiert werden.

Städtebau. Die Bebauung reagiert auf die bereits vorhandenen Qualitäten des Grundstückes. Die beiden L-förmigen Gebäude bilden einen halböffentlichen Raum hin zu einem Quartiersplatz. Die kleineren Wohngebäude sind fingerartig an diesen Raum angeschlossen, so dass Wege- und Blickbeziehungen hin zum Quartiersplatz entstehen. Um die Idee des Dorfcharakters zu stärken ist auf dem Quartiersplatz ein Gemeinschaftsgebäude geplant, welches durch alle Bewohner des Quartiers genutzt werden kann. Die Gebäude sind so angeordnet, dass die Topografie des Hanges möglichst unberührt bleibt. Alle Wohnungen und Außenanlagen sind barrierefrei konzipiert. Die Gebäude sollen im KFW55 Standard ausgeführt werden.

 
Barrierefreies Bauen in Bamlach, 1. Preis

Aufgabe Barrierefreies Bauen in Bamlach
Verfahrensart Ideenwettbewerb
Ergebnis 1. Preis
BGF 13.428 m²
Auslober St. Josefshaus Herten
Zeitraum Dez. 2015 - März 2016