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Günter Pfeifer

Wohnanlage Darmstadt-Eberstadt (1996-1998)

Bauherr:
Ökumenische Wohnhilfe Darmstadt GmbH

Architekt:
Günter Pfeifer BDA/DWB
Direktauftrag

Bausumme:
2.5 Mio DM


Die Zielgruppe für diesen Wohnungsbau sind chancenarme Bevölkerungsgruppen am sozialen Wohnungsmarkt. Deshalb war die architektonische Leitidee des Entwurfes: „Jedem ein Stück Land und ein Haus“. Statt Geschosswohnungen sind zweigeschossige Reihenhäuser entstanden. Die Hausgrößen spielen von 3-Zimmer-Häusern mit 72 qm bis zu einem 7-Zimmer-Haus von 139 qm. Mit dem zuständigen Wohnungsamt gelang es, die Häuser an die entsprechenden Zielgruppen zu vermieten. Vier verschiedene Nationalitäten bilden eine lebendige, kulturell durchmischte Gemeinschaft. Die Häuser wurden in Holzrahmenbauweise unter größten ökonomischen Zwängen errichtet. Eine Bauweise mit vorfabrizierten Elementen sorgte für eine kurze Bauzeit. Trotz des extrem niedrigen Kostenbudgets wurde Wert auf sorgfältig durchgeplante Details gelegt. Die Holzhäuser sollen das Image von Möbelstücken vermitteln. Hauseingänge mit hölzernen Briefkästen und holzüberdachten Eingangstüren, Schiebeläden als Sicht- und Sonnenschutz und Dachvorsprünge ergänzen das kleine Refugium mit Garten und Nebengebäude. Die Typologien der vollständig nach Süden orientierten Häuser sind ganz streng ausgerichtet. Zur Nordseite liegen Erschließung und Küchen, Bäder und der Erschließungsflur des Obergeschosses. Dieser ist wegen der günstigen Anordnung der Treppe als Spieldiele für die Kinder gedacht und deshalb auch der aktiven öffentlichen Zone zugeordnet. Die Häuser sind zweifarbig behandelt; über dem schwarz lasierten Erdgeschoss sind die Obergeschosse naturbelassen. Die sorgfältige Gestaltung hat sich mit der Sorgfalt der Nutzer im täglichen Umgang längst sichtbar bezahlt gemacht.


Fotos: Francesca Giovanelli, CH-Birr