DÖMGES ARCHITEKTEN
IQ-Innerstädtische Wohnquartiere Regensburg
Foto: Martin Rosner
Neubau zeitgemäßer und bezahlbarer Wohnungen mit besonderem Blick für die Bedürfnisse von Familien in Regensburg
Am Rande eines Gründerzeitviertels auf einer Kasernenbrachfläche entstehen 2 Wohnblöcke und ein Winkelbau mit denen die bestehende Blockstruktur arrondiert wird.
Die 3- 4 geschossigen Wohnbauten bieten unterschiedliche Wohnangebote. die sich bewusst auch an alleinerziehende und junge Familien richten.
In Laubeganghäusern entstehen Wohngemeinschaftswohnungen mit 2 gleichwertigen Zimmern und einem Gemeinschaftsraum, in Reihenhäusern 2- geschossige Familienwohnungen mit Privatgarten. In 3-Spännern werden von einem hellen quergelegten Treppenhaus e 2 und 3- Zimmerwohnungen erschlossen. Hier befinden sich im obersten Geschoss 2 Vierzimmerwohnungen mit Dachterrasse.
Fassade ist mit floralen Putzintarsien abgesetzt. Diese Ornament wiederholt sich in der Lochung der Blechschiebeläden.
Loggien und zurückspringende Laubengänge werden farbig hervorgehoben. Um den Effekt der farbigen Höhlungen noch zu verstärken, werden die Kunststofffenster hier dunkelgrau foliert.
Die Treppenhäuser sind größtenteils zum Innenhof hin ausgerichtet, hier gibt es großzügige Angebote vom Kinderhaus bis zum Freispielplatz.
Das Projekt wird von Freistaat Bayern mit EoF- Förderung, mit Mitteln eines Programmes zur Förderung innerstädtischer Quartiere der Obersten Baubehörde und Mitteln aus unterschiedlichen KFW Programmen gefördert.
HOAI-Leistungsphasen 1-9
2011-2014
1. Bauabschnitt, Ecke Daimler-Guerickestraße;
81 Wohneinheiten
5.899 qm Wohnfläche
8.050 qm Bruttogeschossfläche
24.150 cbm umbauter Raum
9,15 Mio. Euro Gesamtkosten
2. Bauabschnitt, Ecke Daimler-Plato-Wild-Straße;
92 Wohneinheiten
6.070 qm Wohnfläche
8.310 qm Bruttogeschossfläche
25.100 cbm umbauter Raum
10,01 Mio. Euro Gesamtkosten
3. Bauabschnitt, Plato-Wild-Straße;
48 Wohneinheiten mit Kindertagesstätte
(2 Krabbelgruppen+2 Kindergartengruppen)
sowie Quartierstreff
3.120 qm Wohnfläche
4.830 qm Bruttogeschossfläche
14.490 cbm umbauter Raum
6,80 Mio. Euro Gesamtkosten
1. Preis Realisierungswettbewerb 2011
Bilder: Stefan Hanke und Martin Rosner
Am Rande eines Gründerzeitviertels auf einer Kasernenbrachfläche entstehen 2 Wohnblöcke und ein Winkelbau mit denen die bestehende Blockstruktur arrondiert wird.
Die 3- 4 geschossigen Wohnbauten bieten unterschiedliche Wohnangebote. die sich bewusst auch an alleinerziehende und junge Familien richten.
In Laubeganghäusern entstehen Wohngemeinschaftswohnungen mit 2 gleichwertigen Zimmern und einem Gemeinschaftsraum, in Reihenhäusern 2- geschossige Familienwohnungen mit Privatgarten. In 3-Spännern werden von einem hellen quergelegten Treppenhaus e 2 und 3- Zimmerwohnungen erschlossen. Hier befinden sich im obersten Geschoss 2 Vierzimmerwohnungen mit Dachterrasse.
Fassade ist mit floralen Putzintarsien abgesetzt. Diese Ornament wiederholt sich in der Lochung der Blechschiebeläden.
Loggien und zurückspringende Laubengänge werden farbig hervorgehoben. Um den Effekt der farbigen Höhlungen noch zu verstärken, werden die Kunststofffenster hier dunkelgrau foliert.
Die Treppenhäuser sind größtenteils zum Innenhof hin ausgerichtet, hier gibt es großzügige Angebote vom Kinderhaus bis zum Freispielplatz.
Das Projekt wird von Freistaat Bayern mit EoF- Förderung, mit Mitteln eines Programmes zur Förderung innerstädtischer Quartiere der Obersten Baubehörde und Mitteln aus unterschiedlichen KFW Programmen gefördert.
HOAI-Leistungsphasen 1-9
2011-2014
1. Bauabschnitt, Ecke Daimler-Guerickestraße;
81 Wohneinheiten
5.899 qm Wohnfläche
8.050 qm Bruttogeschossfläche
24.150 cbm umbauter Raum
9,15 Mio. Euro Gesamtkosten
2. Bauabschnitt, Ecke Daimler-Plato-Wild-Straße;
92 Wohneinheiten
6.070 qm Wohnfläche
8.310 qm Bruttogeschossfläche
25.100 cbm umbauter Raum
10,01 Mio. Euro Gesamtkosten
3. Bauabschnitt, Plato-Wild-Straße;
48 Wohneinheiten mit Kindertagesstätte
(2 Krabbelgruppen+2 Kindergartengruppen)
sowie Quartierstreff
3.120 qm Wohnfläche
4.830 qm Bruttogeschossfläche
14.490 cbm umbauter Raum
6,80 Mio. Euro Gesamtkosten
1. Preis Realisierungswettbewerb 2011
Bilder: Stefan Hanke und Martin Rosner